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南區

南區 *坤悅君匯* 超高大樓 十二年教育免煩惱 市區機能學區宅 潛銷中

by Silvia 2020-12-16
2020-12-16
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 南區因為有國美館、國圖館、中興大學等藝文重大建設,向來被視為是人文薈萃之地,再加上生活機能成熟、交通便利等,可謂是各方面都相當到位的優質生活圈。
 坤悅建設便是選擇在此地推出了最新的預售案 – 「坤悅君匯」,因為建照的關係,目前還未開案,先暫時來看看初步規劃,提早了解吧!


360度環景


基地位置

地號:臺中市南區下橋子頭段124-53地號 等14筆,需要問神明的人可以先去問問

New 南區 *坤悅君匯* 超高大樓 十二年教育免煩惱 市區機能學區宅 潛銷討論
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建築外觀透視圖

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建案介紹

共兩棟20F,住戶214戶,店面8戶, B3停車場(含機械上下車位) 汽機車分道 汽車車道六米

2-3房 24-36坪左右

門廳挑高七米九,單層高度三米三(未扣)

朝東北 左側棟看大樓
朝東南 舊透天 視野遼闊
朝西南 右側棟別看大樓
朝西北 舊透天 遠處看大樓

三合一微夫拉克電子鎖
臥室優樂木地板(同太格木地板材質)+DAIKEN日本靜音墊,超越政府17分貝靜音規範
YKK 5+5膠合玻璃(落地窗6+6)
冠軍磁磚80*80
濕式輕隔間
冷藏包裹置物
冷藏廚餘(回收間做通風處理並預留冷氣管線交給管委會決定是否增設冷氣)

TOTO三合一暖風機(主+次浴室)
德國innoci釉面不意沾黏洗手槽+下櫃(有抽衛生紙設計)(主+次浴室)
德國hansgrohe恆溫水龍頭(主+次浴室)即可切換模式蓮蓬頭
主浴室TOTO一體式馬桶(有除臭功能..!!)次浴室TOTO馬桶

德國系統櫃
賽麗石檯面+防濺牆壁(比人造石還硬)
感應式燈具,切菜好方便
大不鏽鋼洗碗槽
吊掛五金
上櫃小怪獸拉籃(拿東西好方便)
林內三機(廚下式)(可與廚具商討論客變洗碗機)
三房贈送電器櫃


建案定位

  1. 習慣住在南區的人
  2. 工作在南區的人,或在大里工作,想住相對市區的人
  3. 若預算不高,想先求有再求好的人,可考慮2房搭配機械車位

優點

  1. 走路1分鐘到幼兒園
  2. 開車3分鐘,國小國中接送好方便
  3. 開車3分鐘,國立公共圖書館,看書好去處
  4. 開車3分鐘抵達中興大學,圖書館大草坪小孩放電好去處
  5. 開車4分鐘,五權車站搭乘火車及綠空廊道散步
  6. 開車5分鐘上中投公路,南向返鄉方便
  7. 開車10分鐘 COSTCO南屯店
  8. 開車15分鐘到IKEA

缺點

  1. 超高大樓配置雙梯,如為快速電梯尚可接受
  2. 距離國道及74號有段距離
  3. 部分格局臥室有柱子

建案特色

  1. 單層高度三米三,居住空間不縮水
  2. 部分三房有前後陽台,信風水的人會喜歡
  3. 部份三房雙廁所皆開窗
  4. 偶數層有宜居陽台享受綠意
  5. 汽機車分道,減少行車碰撞風險
  6. 部分戶別有玄關設計
  7. 冷氣有規劃擺放位置,不佔用工作陽台
  8. 抗震達八級,一般1F外牆做15cm(坤悅做18CM)、1F加入三道加勁牆增加耐震性、全棟做耐震翼牆(非只做低樓層)
  9. 浴室乾溼區防水皆做到一米八
  10. 預留全熱交換機孔徑
  11. 機械車位加強安全性,油壓有防止油壓失效設計+絞鍊,升級為上下皆可以停休旅車,開門不影響進出規格
  12. 健身房有重訓設備,非一般小建案只放跑步機
  13. 車位三個一個區間,好停不壅擠
  14. 單層排氣並且逐層封閉,各樓之間空氣不影響
  15. 日本設計總存水彎,就算長期水封失效臭氣依然阻絕
  16. 施作各房型水泥採預拌水泥施工,減少施工人員經驗值判斷,提升建築品質,成本相對增加

如果有興趣了解此案,請再點選下方按鈕加入我們的line,小編會立即安排專人洽詢,或替你搶先預約喔!

這張圖片的 alt 屬性值為空,它的檔案名稱為 addline.png

建案基地空拍

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朝向空拍 ( 限高關係,約17樓左右視野 )

朝北

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朝東

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朝南

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朝西

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學區宅市區宅平面車位機械車位
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