南區【元城 上萃】20F超高大樓 大慶車站(雙鐵)、中山醫 市區機能宅 空拍分享

基地空拍全景

360度環景

基地配置

基地周遭環境

序

元城在南區地的上一案已經隔了一度時間，從北區推案結束之後，接著又回到南區推案，這次仍延續北區採超高大樓規劃，加上市區機能期全且周遭皆有重劃區，長期保值或等待拉抬增值。

眾多長期利多加上重大建設撐腰之下，品牌建商會如何規劃此案呢? 就讓我們來看看這個案子如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市南區樹子腳段1211 & 1211-3等地號 需要問神明的人可以先去問問

共1棟 223戶 20F B5 平面+機械車位

門廳挑高6米2 單層高度3米2(皆未扣)

各朝向視野＆連結

朝東北 跨越愛買 大棟距視野遼闊

朝西北 跨越大樓視野遼闊

朝西南 跨越透天 視野遼闊

朝東南 跨越大樓 視野遼闊

建材介紹(以預售屋合約為主)

待補上

廚房建材

待補上

衛浴建材

待補上

建案定位

1. 走路就到機能
2. 等待低密度十三期增值
3. 喜歡住超高大樓視野遼闊
4. 大慶捷運站(雙鐵)重大建設撐盤
5. 鄰近中山醫，醫生、護理師置產
6. 超高大樓、違老&住宅審查，結構令人放心無虞
7. 工期長，存錢置產導向

優點

1. 走路120M到楓康超市
2. 走路180M到愛買量販店
3. 走路260M到便利商店
4. 走路700M到國小
5. 開車4分鐘到雙鐵共構(捷運+火車)
6. 開車3分鐘到幼稚園
7. 開車6分鐘到國中
8. 開車7分鐘到台63線銜接國道，南來北往好方便

缺點

1. 正臨大馬路，車流聲較明顯
2. 鄰近旁邊大樓較近，但反應總價

特色

1. 超高大樓營造成本增加，結構更加堅固
2. 有2房2衛浴房型
3. 無電梯影響戶
4. 平面車位預留充電線架
5. 偶數樓層有宜居陽台
6. 部分戶別為獨立戶別
7. 部分戶別臥室無柱子，方正好利用
8. 低樓層打造一窗一景，四周樹種皆不同，社區綠樹環繞
9. 有前陽台戶別皆有樹穴種樹讓家綠化

小結

此基地離烏日不遠，附近商圈環繞，雖然離十三期低密度重劃區有段距離，但仍有機會受到低密度十三期的價格外溢影響。喜歡品質元城的人，怎麼能錯過呢?

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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

屋主群

各朝向風景

朝東北

朝西北

朝西南

朝東南

大慶車站

格局圖