空拍

360度環景

基地配置

基地周遭環境

序

烏日是台中唯一一個三鐵共構(鐵路、捷運&高鐵)的地方，加上74快速道路，國道一號&國道三號的助攻，造就烏日重大交通建設齊全的地理條件。

陸續都有建商紛紛在烏日插旗，從在地小建商到一線品牌龍寶也在此蓋了建案，可見烏日在台中的位置是有一席之地。

許多北部人相信北部的經驗能在台中複製，雖然ATT百貨目前不見蹤影，但陸續有些飯店跟商辦也是慢慢成形，有了交通便捷的支持之下，可能最後就是時間問題，其最終目標應該就是會像北部的高鐵特區那樣吧

廢話不多說，就來看看麗寶怎麼規劃這次的建案吧

預售屋介紹

地號:台中市烏日區新三和段79地號 需要問神明的人可以先去問問

皆為13F 總戶數484戶(含29店面) B2全平面車位 車道六米(待確認)

一樓挑高六米 逐層高度三米五(未扣)

1+1房 2+1房 3房 20~36坪左右

五棟
13F 一層五戶 4間3房+1間2+1房 雙電梯 x2
13F 一層九戶 2+1房 三電梯 x2
13F 一層十一戶 1+1房 三電梯 x1

視野概述&連結

朝東 矮透天 遠處新烏日台鐵站
朝南 公園第一排 遠處新透天 面河(部分戶別會看到龍寶大樓)
朝西 新透天 遠處看櫻花大樓
朝北 看舊透天 高樓層看山

建材介紹(以預售屋合約為主)

Feipo 三合一電子鎖
60*60拋光石英磚
輕隔間(待確認)
錦鋐&大同氣密窗
荷蘭防霾紗窗
臭氧(O3)機(公設) 空氣殺菌 清新
冷藏宅配室，網購不擔憂

廚房建材

大雅廚具
櫻花三機
人造石檯面
烤漆玻璃

衛浴建材

Husky雙馬達四合一暖風機(送暖風的同時，另一個馬達抽濕氣)
TOTO免治馬桶

建案定位

1. 精密科學園區工作
2. 周邊想住在台中市的彰化、苗栗工作的人
3. 想等烏日三鐵共構未來增值
4. 方便回家鄉，南來北往高度便利性

優點

1. 新重劃區，街廓漂亮
2. 車程五分鐘，國小、國中、高鐵、台鐵、捷運、國道一號、74快速道路轉國道三號，交通四通八達，地理位置無話可說
3. 開車10分鐘即可抵達精密科學園區
4. 公園第一排，下班運動散步好去處
5. 社會福利館興建中，主打親子同樂，小孩放電好去處
6.走路1公里，享受三鐵共構（台鐵、捷運&高鐵）

缺點

1. 生活採買仍須仰賴舊市區，開車10分鐘即可滿足採買
2. 部分戶別開門見灶(如有精裝修可裝潢化解)

特色

1. 住戶層挑高三米五，具有氣派感，有做天花板
2. 主打一卡皮箱即可入住1、2、3房皆有四種精裝修設計可提供消費者選擇
3. 2F有游泳池，面對公園，類無邊際游泳池，搭配SPA池、桑拿室及戶外休閒區，在家就可直接渡假(管理費粗估75元)
4. 社區化解反弓煞，僅有門廳無房子
5. 部分房型室內無柱子
6. 部分衛浴有開窗(主要強調坪效利用無走道設計)
7. 公設比看棟別，29-32%左右，實際可用空間變大
8. 車道單進單出，避免車流擁擠會車
9. 2+1房型雙衛浴(皆可以洗澡，乾濕分離)
10. 五年防水保固
11. 社區代管
12. 繳款採價金返還(消費者100%保障)
13. 公設有設置臭氧(O3)機，空氣殺菌及清新

小結

這塊基地已經避開了大家常常提到的電塔第一排及鐵路第一排，位於居中的位置且離三鐵共構車程五分鐘，走路約一公里，地點在烏日建案應該能排進前三名?

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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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各朝向視野（因為頂樓已經蓋好，只能挑選A棟上方拍攝）

朝北看山景

朝西

朝南看河景

朝東（1公里享受三鐵共構）

社會福利館(主打親子同樂,基地左前方)

基地周遭環境

走路1公里，享受三鐵共構（台鐵、捷運&高鐵）

朝北矮房跟透天

高樓朝北看山景

朝南公園第一排（左下方綜合親子福利館）

高樓朝南遠處看河景