東區【名軒 台中新站】與公園為鄰 百貨圍繞 未來三鐵共構 市區機能宅 空拍分享

沉浸式空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

名軒建設與麗寶建設為同一體系，繼星境界完銷後，接著籌備第二期，第二期的規劃想當然會更改善配置，就讓我們看看豐閱會怎麼規劃此建案吧！

預售案介紹

地號：台中市東區練武段1055地號 需要問神明的人可以先去問問

共2棟 206戶(含10店面)15F B5 全平面車位

2~3房 約20、22~23、33~36坪

門廳挑高五米二 單層高度三米一五(未扣) 11F以上三米二(未扣)

各朝向視野

周邊未來會有大樓、跨越西側大樓可看公園

建材介紹(以預售屋合約為主)

防爆耐熱門(雙氣密膠條，梯廳不會聽到鄰居說話)
EZSET三合一電子鎖
全室石晶超耐磨地板(超過法規抗噪21分貝)
濕式輕隔間
SHARP防疫電梯(淨化空氣除菌)
錦鋐氣密窗
荷蘭防霾紗窗(可以阻擋更細微懸浮微粒)
BWT全棟淨水
子母水箱(預防停水無水可用)
雨水回收滴灌系統(降低社區灌溉成本)
浴室總存水彎，阻止臭氣蟑螂、避免阻塞
排水用吸氣閥，保留水封，杜絕臭氣回沖
冷藏廚餘

廚房建材

櫻花系統廚具(升降式烘碗機)
櫻花淨水器
人造石檯面

衛浴建材

SVAGO洗脫烘
TOTO五金衛浴
主浴室TOTO免治馬桶蓋
主浴室PANASONIC五合一暖風機
主浴室TOTO恆溫水龍頭

建案定位

1. 東區正市區、學區、機能無虞
2. 百貨圍繞，附近租屋需求旺盛
3. 等待干城重劃區地上權釋出或是建設增值
4. 喜歡走路就到百貨公司
5. 未來長期捷運藍線、橘線議題增值(大車站600億政府計畫)
6. 預計2022年底交屋，適合不想等待的人

優點

1. 走路41m到公園
2. 走路160m到秀泰百貨
3. 走路260m到便利商店
4. 開車3分鐘到轉運站、台中火車站、未來捷運藍線站點、台糖湖濱園區、三井LALAPOART百貨(預計2022年底完工)、大時代購物中心(家樂福、星巴克、麥當勞、寶雅..等)
5. 開車4分鐘到幼稚園、國小、台中一中商圈
6. 開車5分鐘到國中
7. 開車6分鐘到建國市場，買菜下廚好便宜

缺點

1. 近成屋銷售，自備款需20%較保險
2. 未來周邊皆有機會蓋大樓，視野較無

特色

1. 無電梯影響戶
2. 少數戶別雙面採光
3. 純電社區
4. 部分戶別可做獨立式廚房
5. 錯層式SA續接器，增強剛性
6. 社區樹木四季規劃，擁有四季的樹種綠意盎然
7. 低樓層採用5000磅水泥、高樓層採用4000磅水泥，穩固減少漏水可能
8. 採用國外防水塗層，防水保固五年
9. 窗框加強減少漏水風險
10. 社區窗戶75度洩水細節設計，減少積水滲漏可能
11. 大坪數三房有前後陽台，信風水的會喜歡

如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

↑　↑　↑　↑　↑　↑　↑　↑

基地空拍

建築外觀

法定開放空間

600億大車站計畫

空橋計畫(類台北信義特區空橋穿梭百貨)

共構概念(火車、捷運、輕軌三鐵共構)

台中火車站(未來捷運藍線、輕軌橘線共構)

火車站商圈(鐵鹿大街)

綠空廊道

秀泰百貨

台中轉運站

新時代百貨+24hr家樂福+寶雅…等等

建國市場

綠園道

三井LALAPORT百貨

台糖湖濱生態湖

寵物公園(毛小孩的天堂)

湧泉公園

翡翠項鍊

格局圖