空拍

360度環景

基地配置

New 東區浩瀚 *湖濱城* 28F 超高大樓雙面臨路戶戶邊間雙面採光三井LALAPORT 寵物、湧泉公園未來藍線捷運湖景百貨宅潛銷

基地周遭環境

序

沉默已久的東區因為火車站的政府計畫及招商，加上綠空廊道及翡翠項鍊自行車道的加持，東區的轉變成為了現在進行式。

從早期的林維建設、新業建設、國聚建設..等等陸續推案，而豐邑也在東區推了兩個案子，而這次就是第三案加上直接瞄準百貨第一排的尊榮感，那就讓我們來看看豐邑這次怎麼規畫這個案子吧！

預售案介紹

地號：臺中市東區泉源段15地號　需要問神明的人可以先去問問

1192戶(含28店面、624戶住家、其餘商辦) 28F B5全平面停車位

汽車車道九米機車車道四米二汽機車分道

26-47坪 2-4房 28F 一層六戶三部快速電梯(17,15,15人)

門廳挑高六米一

單層高度
住家三米三(未扣)

商辦四米四(未扣)

視野概述&連結

朝北寵物公園樂業國小及空地(西北方可看湖濱的湖)
朝東 15F大樓
朝西 lala port 5~7F樓高(西北方可看湖濱的湖)
朝南建國市場

建材介紹(以預售屋合約為主)

三合一微夫拉克電子索(待確認)
80*80拋光石英磚
臥室太格木地板
氣密窗(待確認)
濕式輕隔間(待確認)
電動曬衣架(待確認)
VAF空氣淨化系統

廚房建材

義大利廚具
洗碗機
電器櫃(含蒸烤爐)
IH雙口爐

衛浴建材

TOTO衛浴五金
TOTO四合一暖風機(次浴室抽風機)

建案定位

1. 三井LALAPORT主管置產
2. 三井員工小資小坪數置產
3. 想投資收租的人
4. 期待未來長期捷運線在台中火車站交會增值
5. 期待火車站計畫政府投入資源改善
6. 接待中心未來基地發展，價格墊高

優點

1. 下樓對面即是三井LALAPORT百貨第一排
2. 步行100M到寵物公園及湧泉公園
3. 步行160M到建國市場採買方便又便宜
4. 步行350M到國小
5. 步行400M到台糖生態湖賞湖景、溜小孩
6. 步行450M到幼稚園、綠空廊道(未來招商)、忠孝路尋覓美食
7. 步行550M到綠園道，翡翠項鍊自行車道連結台中市市區(柳川及綠川)
8. 步行800M到國中、秀泰百貨看電影吃美食、新時代逛寶雅、家樂福24H、百貨&看電影
9. 開車4分鐘到台中火車站，旁邊轉運站轉乘巴士及未來藍線、橘線捷運好方便
10. 開車5分鐘到74號快速道路，台中一日生活圈，未來接國道四號、國道一號南來北往好方便

缺點

1. 鄰近建國市場，早晨車流量較多較吵雜
2. 百貨完工後，假日車流容易影響進出

特色

1. 未來鄰近藍線捷運出口，步行即可到捷運站出口
2. 不同樓層不同挑高
3. 廁所全開窗
4. 皆可做密閉式廚房
5. 部分房型室內不吃柱子
6. 部分房型主臥不壓樑
7. 四房享有四件式衛浴
8. 部分房型有垂直綠化陽台
9. 兩房皆有玄關設計省去裝潢費用
10. 特定樓層有宜居陽台，喜歡大陽台綠樹的人會喜歡
11. 部分房型前陽台可貫通至臥室陽台
12. 四房及部分三房有前後陽台，信風水的人會喜歡
13. 商辦與住宅區分，互不干擾
14. 中庭花園棟距三十米大棟距
15. 基地大，公設豐富
16. 汽機車分道，行車好安全
17. 超高大樓結構安全無虞
18. 戶戶邊間、雙面採光
19. 冷氣AC有規劃擺放位置
20. 朝北戶別跨越百貨可看到湖景，朝北也能欣賞雙公園
21. 百貨環繞，想逛哪一家就逛哪一家