空拍

360度環景

基地配置

基地周遭環境

序

相同為海線，沙鹿梧棲清水，各個價格區間不一樣，其中最熱門應該就是沙鹿了，相對離中科及台中工業區最近，所以沙路牌門牌的價格依然比梧棲、清水來的高。

昌祐將目標設定為中華路上，隔一點點距離，到沙鹿最熱鬧的中山路也不遠，房價不用2字頭，那就讓我們來看看這個案子的特色吧!

預售案介紹

地號:台中市梧棲區南簡段160-2地號 需要問神明的人可以先去問問

180戶(含7戶店面) 14F B2平面+機械車位(車道五米五)

一樓挑高至少六米四 單層高度三米二(未扣)

2-3房 23~34坪左右

視野概述&連結

朝東南 臨路 左前方有大樓 其餘農地及矮透天
朝西北 農地 遠處有透天
朝西南 農地 遠處有透天
朝東北 透天

建材介紹(以預售屋合約為主)

微夫拉克二合一電子鎖(可感應悠遊卡)
微夫拉克電子對講機可結合智慧家庭(客變可加購相關建材)
拋光石英磚60*60
濕室輕隔間
KMATE全棟淨水器(自動反洗功能、無耗材)

廚房建材

櫻花整體廚具(含除下室淨水器)
三合一水龍頭(冷、熱、過濾水)
人造石檯面
烤漆玻璃

衛浴建材

Derk免治馬桶
樂奇四合一暖風機
五金(待確認)
洗手槽下櫃

建案定位

1.想住大樓的海線居民
2.覺得沙鹿中山路太貴的人
3.不喜歡太近鬧區塞車的人
4.中科、台中工業區工作的人

優點

1.走路1分鐘到7-11
2.步行600M即到全聯採買
3.開車5分鐘，中山路商圈應有盡有
4.開車5分鐘上61西濱快速道路，南來北往好方便
5.開車7分鐘，清水火車站
6.開車10分鐘內，國小、國中、幼兒園、高中一次學區一次完成

缺點

1.臨路棟別可能聲音較大
2.海線風偏大

特色

1.基地朝西南+東北，前方皆無大樓，視野廣闊(東南方有一棟7F大樓)
2.三房四拼兩梯，雙面採光，逐漸消失的首購規劃
3.單層高度三米二，居住空間不縮水
4.臨路40米寬度，周遭無遮擋，採光通風無煩惱
5.廁所僅有兩戶無開窗，其餘皆開窗
6.柱子外移不吃室內空間
7.3房退縮20米，加上路寬40米，基本棟距60米，減少吵鬧可能
8. 可客變智慧家庭功能連接手機控制
9. 有11個充電停車位可以選購，以防未來電動車沒車位充電
10.停車場繞小圈及規定三個車位一個區間，相對好停車
11. 無車道上方戶別
12. 機車停在1F，不會與汽車爭道減少碰撞可能
13. 三房與兩房分棟不影響，棟別前後錯開降低彼此影響可能性

小結

中華路40米寬，基地鄰近未來捷運藍線，附近陸續都有建商在買地，中華路的第一案，會隨著後面的建案抬價讓房價上升。

對於格局來說，也是漂亮的格局，在現行大樓中已頗少見，喜歡格局只能趕緊把握囉!

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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

各朝向視野

東南（臨路視野）

西北

西南

東北

格局圖