梧棲【佳鋐 樂邑】蔦屋書店&百貨為鄰 公園商圈機能宅 空拍分享

基地空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

佳鋐為北部建商，此次在海線沙鹿、梧棲獵了不少地，這次會何規劃呢? 就讓我們來看看吧！

預售案介紹

地號：臺中市梧棲區梧棲段2934地號　需要問神明的人可以先去問問

共1棟 115戶(3店面) 15F B4 平面+機械停車場

2~大3房 26~32~40坪左右

視野概述

朝西 有7F大樓

朝東 4F透天

朝南 有棟距

朝北 視野遼闊

建材介紹(以預售屋合約為主)

三星三合一電子所(可悠遊卡)

濕式輕隔間

60*60拋光石英磚

SHARP殺菌電梯

大同氣密窗5+5膠合玻璃

廚房建材

大雅系統廚具

林內三機(廚上式烘碗機)

義大利GLEM蒸烤爐

愛惠普淨水器

衛浴建材

DEREK衛浴、五金

主浴室有免治馬桶座

主浴室台達電四合一暖風機

建案定位

1. 附近還有兩期推案增值
2. 未來蔦屋、麗寶百貨走路就可到，增值空間大
3. 2023年初可交屋，入住無需等待
4. 走路到舊商圈，生活機能無需等待
5. 置產出租外商員工、未來就業人口(台中海生館、百貨(已確立)、遊艇區(已招標)、政府招商、風電產業..等)
6. 均質住戶112戶，後面推案戶數更多
7. 建商持續買地，地價已突破40萬/坪，未來推案價格已可預期

優點

1. 走路180M到公園，溜小孩好去處
2. 走路190M到銀行
3. 走路250M到文化路商圈
4. 走路400M到便利商店
5. 開車2分鐘到幼稚園
6. 開車3分鐘到全聯、上61號快速道路
7. 開車4分鐘到國小、國中
8. 開車6分鐘到三井OUTLET

缺點

1. 一層多戶，相對容易互相影響

特色

1. 冷藏廚餘、垃圾壓縮機
2. 第一波2、3、4樓價差優惠
3. 瑞典DURGO吸氣閥，避免水封流失，防止沼氣回沖
4. 總存轉彎設計，杜絕蟑螂&臭氣
5. 部分臥室無柱子
6. 部分房型有玄關設計
7. 有冷氣AC擺放位置

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基地空拍

屋主群

梧棲海生館

周邊建設

建築外觀

1F平面圖

格局圖