梧棲【金安 萬事如邑】低公設比 鄰近沙鹿鬧區單純宅 空拍分享

基地全景

基地配置

基地周遭環境

序

金安建設在梧棲經營了十幾年的案子，陸續都是以透天為主，前一案也有華夏設計，那就讓我們來看看這個案子如何規劃吧 !

預售案介紹

地號：臺中市梧棲區南簡段237地號 等7筆　需要問神明的人可以先去問問

1, 2, 3房 16, 25, 37坪 1平面車位，其餘為機械車位 車道寬三米五

門廳挑高四米二 單層高度三米二(未扣)

各朝向視野

周邊以透天為主，東南邊有大樓

建材介紹(以預售屋合約為主)

微夫拉克三合一電子鎖

白馬60*60拋光石英磚

白馬超耐磨木地板

信元氣密窗

廚房建材

櫻花系統廚具

烤漆玻璃

櫻花廚下式淨水器

人造石檯面

衛浴建材

DERK五金衛浴

台製六合一暖風機

主浴室DERK免治馬桶蓋

主浴室洗手槽下櫃

主浴室有花灑，享受飯店感覺

建案定位

1. 等待未來藍線捷運童綜合醫院站
2. 靠近沙鹿區的梧棲地段及價格

優點

1. 走路500M到便利商店
2. 開車3分鐘到全聯、幼稚園
3. 開車5分鐘到國中、童綜合醫院
4. 開車6分鐘到國小
5. 開車7分鐘到家樂福
6. 開車8分鐘到沙鹿火車站

缺點

1. 社區戶數偏少，僅能請一班警衛
2. 僅1部電梯，但電梯速度120M/分

特色

1. 樓地板厚度20CM降低上下樓層噪音打擾
2. 公設比29.xx%相對線上新案較少，使用空間大
3. 有大 空中花園設計
4. 一樓停機車
5. 2~3房皆有前後陽台
6. 大三房有三陽台設計
7. 建築外觀有花台設計
8. 室內無柱子，方正好利用
9. 部份三房為密閉式廚房，拒絕油煙
10. 有冷氣AC擺放位置，不佔用工作陽台
11. 一樓有住家
12. 兩房有雙衛浴房型，小家庭不搶廁所
13. 浴室磁磚可選色
14. 銀行信託繳款，相對有保障

小結

覺得沙鹿太貴的人，可以選擇鄰近沙鹿梧棲門牌的案子，同樣享有沙鹿的機能，但是實為梧棲的價格，預算考量的人值得考慮！

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基地空拍

格局圖(實際依現場為主)