空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
海線第二個超高大樓案，而長期陸續周邊皆有超高大樓等待推出，對於周遭價格必定有所影響！附近政府機關用地居多且鄰近麗寶百貨預定地，以地理條件長期都是有建設協助保值及增值。
周遭亦有公園及未來百坪日本蔦屋書店路面店蒞臨，除了超高大樓需結構外審之外，對於這個案子會是如何規劃呢? 那麼就快來看看這次是如何規劃的吧！
預售案介紹
地號：臺中市梧棲區市鎮南段74地號 等2筆需要問神明的人可以先去問問
共2棟459戶(含店面) 22F B4
1~4房 18~48坪
門廳挑高5米35(未扣) 單層高度3米2(未扣) 車到五米五 汽機車分道減少碰撞可能
建材介紹(以預售屋合約為主)
待補上
廚房建材
待補上
衛浴建材
待補上
建案定位
- 梧棲當地透天想換大樓，或舊屋想換新屋族群
- 最後2字頭重劃區，適合在當地工作的首購族
- 可置產出租給當地現有外商主管員工，未來建設陸續完成，還會帶入更多就業人口（鄰海風電產業、工業區、加工出口區、自由貿易港區、郵輪區、濱海娛樂商業區政府招商、三井OUTLET、蔦屋書店商場、台中海生館等）
- 採先建後售，但超高大樓拆款輕鬆，容易入手及負擔置產
- 等待周遭超高大樓陸續推案，增值空間大
- 喜歡無限棟距視野
- 海線超高大樓，短期內高樓層皆無限視野
- 鄰近蔦屋書店、麗寶百貨預定地，走路就可到，等待利多增值
- 與其他案總價差異，未來脫手相對有競爭力
優點
- 走路450M到7-11
- 走路800M到蝦皮店到店
- 走路250M到頂魚寮公園、蔦屋書店商場（籌備中）
- 開車1分鐘上61西濱快速道路
- 開車3分鐘到全聯、傳統市場
- 開車4分鐘到文化路商圈、幼稚園
- 開車6分鐘梧棲國小、梧棲國中、梧棲圖書館
- 開車7分鐘到台中港關連工業區、台中港科技產業園區、自由貿易港區
- 開車7分鐘到台中港三井Outlet、童綜合醫院梧棲院區
缺點
- 目前機能需仰賴文化路商圈，但未來機能陸續到期
特色
- 海線超高大樓，結構外審，建築結構相對穩固
- 有兩房兩位房型，不搶廁所
- 部分房型為獨立戶別
- 強調坪效規劃，無走道空間
- 有規劃AC冷氣擺放位置
- 部份封閉式廚房，喜歡大火快炒的人會喜歡
- 高樓層逐層退縮造型有變化
- 有高樓露臺戶，老闆會喜歡
- 戶戶方正，空間好利用
- 部分戶別有開天井，內棟也能雙面採光
- 汽機車分道，一樓停機車
- 部分戶別有浴缸，在家享受飯店感受
- 部分車位有預留充電線槽，符合未來趨勢
- 新增新風機設備，關窗也能呼吸過濾後的新鮮空氣
- 雲端閱讀室，用平板免費一年閱覽所有圖書
- 健身房提供魔鏡，喜歡健身監督體態的人會喜歡
- 汽車車道一進一出，不塞車
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