360度環景
基地位置
基地周遭環境
序
金旺盛建設在大里蓋房子20多年，網路上也可以查詢過往建案
早期以豪宅電梯別墅居多，但大樓也是有成屋可以參考。
這次在大里沅林築青附近同樣也蓋了超高大樓，感覺有互別苗頭之意
那就讓我們來看看在地建商如何規劃超高大樓吧~
預售案介紹
地號：臺中市大里區大忠段215地號 等3筆 需要問神明的人可以先去問問
24F總戶數129戶(含?戶店面) B6全平面車位 車道六米(待確認) 工期四年
2+1,3,4房 35-47.5坪左右
2+1房x1, 3房x4, 4房x1
視野概述&連結
朝北 朝西 皆矮透天居多
朝南 看大樓，除非超越16F以上
朝東 矮透天，但視野會看到大樓
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克三合一電子鎖
80*80拋光石英磚
臥室超耐磨木地板
廚房建材
待補上
衛浴建材
單體式浴缸(喜歡泡澡女主人看到會愛上)
此案建照修改得差不多了，但是建材配置尚未最後確認，待確認後再補上
建案定位
- 三、四房成家需求
- 大里熱鬧地段無可取代
- 走路就有生活機能
優點
- 走路2分鐘到公園
- 走路3分鐘到全聯，採買好方便
- 車程2分鐘到幼稚園
- 車程3分鐘到74快速道路匝道，台中一日生活圈
- 車程4分鐘到國小、國中
- 車程5分鐘到台63線，往南返鄉好方便
- 大里正市區，生活機能應有盡有
缺點
1.整棟採全電IH爐，喜歡明火煮飯的人需要考慮一下
2.停車場繞大圈、一個區間四個停車位，相對不容易停
3.貸款只估七成，頭期款及工程期款會稍微重
建案特色
- 臥室不吃柱子
- 三、四房皆配置單體浴缸(高級感覺)
- 三、四房主臥皆配置四件式衛浴
- 採用高速電梯三支，超高大樓電梯不久等
- 2+1房無共用壁設計
- 全部房型皆有前後陽台(信風水的人會喜歡)
- 履約保證交屋(待確認是否為銀行履約)
- 交屋款5%，消費者安心驗屋交屋
- 2+1房仍有雙衛浴
- 廁所皆開窗
- 戶戶邊間，雙面採光
小結
建商不交給代銷銷售，直接自己賣，成交約落在28-35萬/坪，號稱不會調價，不玩代銷漲價那套，到時候就需要屋主協助驗證是否真為此說。
貸款降為七成，可能也怕銀行不給貸款太多吧! 但是工程四年，時間拉長，應該繳款相對不難?
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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )
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基地空拍
屋主群
各朝向視野空拍
朝北
朝東
朝南
朝西
格局圖(實際依現場為主)
