大里【金旺盛 帝景】超高大樓 戶戶邊間 雙面採光 市區機能學區便捷宅 已完銷

360度環景

基地位置

基地周遭環境

序

金旺盛建設在大里蓋房子20多年，網路上也可以查詢過往建案
早期以豪宅電梯別墅居多，但大樓也是有成屋可以參考。
這次在大里沅林築青附近同樣也蓋了超高大樓，感覺有互別苗頭之意
那就讓我們來看看在地建商如何規劃超高大樓吧~

預售案介紹

地號：臺中市大里區大忠段215地號 等3筆　需要問神明的人可以先去問問

24F總戶數129戶(含?戶店面) B6全平面車位 車道六米(待確認) 工期四年

2+1,3,4房 35-47.5坪左右

2+1房x1, 3房x4, 4房x1

視野概述&連結

朝北 朝西 皆矮透天居多
朝南 看大樓，除非超越16F以上
朝東 矮透天，但視野會看到大樓

建材介紹(以預售屋合約為主)

微夫拉克三合一電子鎖
80*80拋光石英磚
臥室超耐磨木地板

廚房建材

待補上

衛浴建材

單體式浴缸(喜歡泡澡女主人看到會愛上)

此案建照修改得差不多了，但是建材配置尚未最後確認，待確認後再補上

建案定位

1. 三、四房成家需求
2. 大里熱鬧地段無可取代
3. 走路就有生活機能

優點

1. 走路2分鐘到公園
2. 走路3分鐘到全聯，採買好方便
3. 車程2分鐘到幼稚園
4. 車程3分鐘到74快速道路匝道，台中一日生活圈
5. 車程4分鐘到國小、國中
6. 車程5分鐘到台63線，往南返鄉好方便
7. 大里正市區，生活機能應有盡有

缺點

1.整棟採全電IH爐，喜歡明火煮飯的人需要考慮一下
2.停車場繞大圈、一個區間四個停車位，相對不容易停
3.貸款只估七成，頭期款及工程期款會稍微重

建案特色

1. 臥室不吃柱子
2. 三、四房皆配置單體浴缸(高級感覺)
3. 三、四房主臥皆配置四件式衛浴
4. 採用高速電梯三支，超高大樓電梯不久等
5. 2+1房無共用壁設計
6. 全部房型皆有前後陽台(信風水的人會喜歡)
7. 履約保證交屋(待確認是否為銀行履約)
8. 交屋款5%，消費者安心驗屋交屋
9. 2+1房仍有雙衛浴
10. 廁所皆開窗
11. 戶戶邊間，雙面採光

小結

建商不交給代銷銷售，直接自己賣，成交約落在28-35萬/坪，號稱不會調價，不玩代銷漲價那套，到時候就需要屋主協助驗證是否真為此說。

貸款降為七成，可能也怕銀行不給貸款太多吧! 但是工程四年，時間拉長，應該繳款相對不難?

如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，讓小編盡快安排專人與你接洽
記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

各朝向視野空拍

朝北

朝東

朝南

朝西

格局圖(實際依現場為主)