360度環景
基地配置
基地周遭環境
序
七期一直以來都是大坪數高總價的地帶
最近推出的皆是興富發的一層十多戶低總價的建案，難得鉅陞來此推案
這次南青山二期的嵐山館，主打相對小坪數能負擔的七期總價，而且一層僅五戶
那就讓我們來看看鉅陞會怎麼規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市南屯區惠禮段185地號，需要問神明的人可以先去問問
總戶數65戶(含5店面)
共1棟 13F B3全平面停車場 車道五米五
2-3房 26-47坪左右 公設34%左右
一層五戶 配置雙電梯 2房*1 + 3房*4
一樓挑高六米六 單層高度三米三五(未扣)
視野概述&連結
朝北 公園第一排，左前方有3F幼稚園
朝東 南青山一期8F
朝南 矮透天遠處有大樓
朝西 透天
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克三合一電子鎖
80*80拋光石英磚
臥室太格木地板(德國黑色靜音墊)+ 法國Weber隔音制震墊 降躁>21分貝
濕式輕隔間
三協氣密窗(號稱比YKK提早採用氣密性較高等級的窗戶)
手搖式曬衣架
電器櫃
冷藏廚餘
廚房建材
林內一字形抽油煙機+JTL烘碗機(半嵌式)+林內三口瓦斯爐(小烤箱+恆溫油炸功能)
Clean up日本原裝進口廚具，強調收納及靜音不沾黏水槽
衛浴建材
主浴室一體型TOTO免治馬桶
鏡櫃、下櫃(有擺放衛生紙及充電設計)
刀型洗手槽檯面(馬桶上方有檯面，可以擺放東西)
Panasonic四合一暖風機(不開窗的浴室配六合一humidry除溼功能暖風機)
TOTO恆溫水龍頭
TOTO洗手槽
建案定位
- 想住在七期相對小坪數，但又不想住一層多戶
- 七期相對低總價
- 附近銀髮族透天換屋
- 經濟能力偏高能負擔的人
- 頂客族享受正市區南屯環境到哪都方便
- 七期門牌優越感 (被問到住哪裡，可以回答我家住七期XD)
- 後面還有兩期土地等待推案抬升價格
優點
- 公園第一排，小孩放電運動好去處
- 走路650M到綠線捷運站
- 開車2分鐘到國中、IKEA
- 開車3分鐘到國小
- 步行5分鐘抵達文心森林公園，大公園散步溜小孩很方便，綠線捷運南屯站
- 開車5分鐘家樂福、COSTCO購物好方便
- 開車8分鐘上國一，南來北往好方便
- 開車10分鐘上74快速道路，台中一日生活圈
- 鄰近向上路，公益路約朋友吃飯免煩惱
缺點
- 講求坪效，三房有一間廁所無法開窗，但有配置humidry六合一除溼功能暖風機
建案特色
- 樓板厚度20cm，室內無小樑好規劃
- 專為自住客著想，相關廚房、浴室、工作陽台相關五金期全免煩惱3.部分單數層有宜居陽台
- 部分三房主臥有陽台可以走出去
- 部分三房有玄關設計
- 柱子外移不佔室內空間、全戶別臥室無壓樑
- 三房大坪數有配置三衛浴，若不需要可客變
- B1有KTV室，不打擾居住品質
- 屋凸層有設計健身房及重訓設備，不打擾頂樓住戶且有VIEW可以看
- 無車道上方戶
- 有充電車位及來賓車位
- 24HR直播工程進度
- 建材超過業界兩年保固 (業界目前皆一年)，並取得使照檢修一次，過保固前三個月主動檢查一次
- 如惠宇、精銳有LINE@線上報修及線上查詢履約金額現況
- 無車道上方戶別
- 鞋櫃單層排氣，拒絕異味
- 總存水彎拒絕蟑螂臭氣
- 有兩套配色設計可以搭配自己的家
- 三房皆密閉室廚房，拒絕油煙
- 兩房有衣帽間設計 ( 女主人會很愛 )
- 台中設立分部，提供屋主客變及表現在地深根決心
- 5年防水保固
- 開工及快蓋好舉辦施工說明會，讓住戶聚餐交流及重要人員上台解說建案規劃..等等
- 部分三房有前後陽台，信風水的人會喜歡
- 管理費內含每日早餐及假日下午茶 ( 若不需要，管委會可以取消 )
- 第一年免繳管理費，鉅陞建設團隊代管，期滿後一坪200元贊助鼓勵社區經營妥善管委會
小結
討論說鉅陞後面還有兩塊地，價格小編認為應該也是一案疊一案啊~
如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，讓小編盡快安排專人與你接洽
記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )
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空拍基地周遭
各朝向視野
朝北
朝東
朝南
朝西
格局圖
