大里【睦昇 睦上田】絕版規劃 步行到國小 市區單純科技宅 空拍分享

基地空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

大里目前推案量少，稀有2~3房產品炙手可熱，睦昇這次會何規劃呢? 就讓我們來看看吧！

預售案介紹

地號：臺中市大里區德芳段318地號　需要問神明的人可以先去問問

共1棟 53戶(0店面) 12F B2全平面車位 車道六米

2~3房 約23~33坪

門廳挑高四米八 單層高度三米二(未扣)

視野概述

部分棟別跨越7F華夏視野遼闊

其餘跨過透天視野遼闊

建材介紹(以預售屋合約為主)

三合一微夫拉克電子鎖(可以悠遊卡感應)

氣密窗

全室亞諾木地板(抗造21分貝超越法規19分貝)

冷藏廚餘

冷氣環保室

濕式輕隔間

廚房建材

KOHLER系統廚具

林內三機(下嵌式烘碗機)

LG人造石檯面

烤漆玻璃

感應燈下廚好方便

大洗碗鋼槽(有擺放菜瓜布貼心設計)

伸縮式水龍頭方便清理

相關五金配件皆有贈送

衛浴建材

五金衛浴皆為KOHLER

主衛浴KOHLER四合一暖風機

主衛浴韓國免治馬桶(KOHLER子品牌)

主、次衛浴洗少槽下櫃(有抽衛生紙貼心設計)

建案定位

1. 單純少戶數
2. 享受舊市區機能
3. 坐等15期大里重劃區推案增值
4. 電動車預留線槽友善社區
5. 未來捷運橘線話題(國光路有一站)長期增值

優點

1. 走路91M到國小
2. 走路230M到便利商店
3. 走路350M到圖書館
4. 走路400M到幼稚園
5. 走路600M到全聯
6. 走路650M到麥當勞
7. 開車3分鐘到國中
8. 開車4分鐘上74號快速道路，台中一日遊(未來皆國一、國四)、大里運動公園、台63縣道(返鄉好方便)
9. 開車5分鐘到大買家

缺點

1. 戶數偏少但單純，管理費偏高(最後由管委會決定如何訂定)
2. 周邊為舊市區，街廓老舊但機能充沛

特色

1. 邊間廁所皆開窗
2. 有規劃AC擺放位置，不占用工作陽台
3. 臥室無柱子，方正好利用
4. 無電梯影響戶
5. 前庭、後院自家花園設計
6. 可客變
7. 銀行信託繳款，相對有保障
8. 30年老建商終身保修，售後服務無虞
9. 高樓露臺戶，老闆最愛
10. 11F以上四戶兩梯，絕版規劃
11. 浴室洗手槽有瀝籃貼心設計，減少堵塞可能
12. 一樓停機車，車道分離，減少汽機車碰撞可能
13. 邊間2~3皆有前後陽台，信風水的人會喜歡
14. 預留充電線槽，符合電動車未來趨勢

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