基地空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
營造30年以上的建商,過往蓋過豪宅及大樓案,對於營造品質要求甚至有自主檢驗,在細節上也有琢磨,那就讓我們來看看此案的規畫細節吧!
預售案介紹
地號:臺中市太平區振興段0161-0000地號 等2筆 需要問神明的人可以先去問問
共1棟 53戶 12F B2層 平面+機械車位 車道六米 汽機車分道
門廳四米九(未扣) 單層高度三米二(未扣)
純3房 約38~40坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 喜歡戶數單純的自住客,居住品質相對單純
- 長期置產保值、增值
- 偏好74號快速道路內的客群
- 鄰近低密度13單元長期增值無須擔憂、附近建設有中國醫BOT醫院營造中
- 免北區、東區高價,多點交通時間卻能享有該區機能及商圈
- 9年免接送,走路即可上學
- 成熟新光重劃區僅剩可開發土地稀少,賣一戶少一戶
- 不僅走路就道新興路商圈,鄰近樹孝、樹德、中山商圈
優點
- 走路100M到國小
- 走路300M到國中
- 走路350M到公園
- 走路400M到全聯、幼稚園
- 騎車2分鐘到便利商店
- 開車5分鐘到太原車站
- 開車6分鐘上74號快速道路(可接國三、國四&未來接國一)
- 開車7分鐘到中國醫BOT醫院(營造中)
- 開車11分到三井LALAPORT百貨、未來太平運動中心
- 開車12分到COSTCO北台中店
- 開車15分到洲際漢神百貨
缺點
- 均質住戶偏少,在意管理費的人可能需要跳過,不過還是回歸管委會花多少錢享受多少的生活品質
特色
- 外觀現代設計,並有逐層退縮設計,高樓露臺戶
- 房間梁柱皆外移,臥室無壓樑,漂亮格局設計
- 臥室皆直接採光,無暗房
- 有規劃冷氣AC擺放位置,不占用陽台空間
- 封閉式廚房規劃,喜歡下廚的人大加分
- 皆有前後陽台,信風水的會喜歡
- 室內坪效設計規畫良好,減少無效使用坪效
- 汽機車分道,避免碰撞可能
- 無複雜公設,減少不必要開銷
- 建商深耕多年,歷往蓋過豪宅透天&大樓,並擁有自家甲級營造控制營造品質,並有交屋前自主檢查,房子品質安心
- 營造細節細膩,在看的到與看不到的地方皆有用心,以蓋的好往後可減少修繕為出發的理念
- 價金返還履約,最有保障的信託方式
- 無電梯影響戶
小結
該區域已重劃許久,成熟機能已形成,所剩可開發土地寥寥無幾,而這次推出了少戶數純3房均質宅定位鮮明,不用負擔北區、東區的高額房價,花點交通時間也可以享有高價地段的機能,除了享受成太平既有熟機能之外,在意住戶戶數相對單純的客群有一個不錯的選擇。
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