西屯【懋榮 花雨歇】與中央公園、綠美圖為鄰 政府重大建設 中科置產市區宅 空拍分享

沉浸式空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

懋榮建設一向堅持打造生態建築，秉持將自然融入建築的理念，不急著推案，要將每個作品規劃到最好才會呈現給大家，也因此過去曾榮獲英國IPA等世界各項大獎，讓小編對這次在西屯推出的新案也格外注目，廢話不多說，就快來看看這次是如何規劃的吧！

預售屋介紹

地號：臺中市西屯區廣昌段445-0024地號 等7筆
共1棟 52戶 11F B2 平面+機械
門廳挑高6米
單層樓高3米2
2-3房 27-37坪

建材介紹

待補上

廚房建材

待補上

衛浴建材

待補上

建案定位

1. 中科就業人才自住或置產
2. 中清路商圈可享豐富生活機能
3. 鄰近水湳經貿特區，未來可享有各項重大設施
4. 與水湳經貿特區及14期相比，價格相對較低，較好入手，且未來有增值空間
5. 西屯門牌相對保值

優點

1. 走路120m到便利商店
2. 走路300m到黃昏市場
3. 走路350m到UNIQLO
4. 走路400m到小學、幼兒園
5. 開車1分鐘到愛買
6. 開車2分鐘到迪卡儂
7. 開車3分鐘到全聯
8. 開車3分鐘到綠美圖(預計2022年年底完工)
9. 開車4分鐘到台中巨蛋(預計2026年完工)
10. 開車4分鐘上74快速道路、國道1號
11. 開車5分鐘到中央公園
12. 開車7分鐘到中科
13. 開車7分鐘到洲際棒球場、漢神洲際購物中心(預計2025年完工)

缺點

1. 部分衛浴未開窗
2. 部分衛浴無乾濕分離

特色

1. 無車道上方影響戶
2. 無電梯影響戶
3. 二進式規劃，增加隱蔽性
4. 電梯採免接觸式按鈕，無人時進行紫外線殺菌消毒
5. 公設皆配備全熱交換機，可過濾PM2.5及進行室內外溫度調節
6. 汽機車分道，機車停車位設在1樓
7. 預留全熱交換器套管
8. 陽台除附贈洗衣槽，還有設計上收納櫃
9. 部分房型有玄關空間，省去裝潢費用
10. 廚房系統板材達到SUPER E0等級( 日規等級F★★★★)
11. 規劃電器櫃，增加廚房收納空間
12. 部分房型主臥空間較大，可做衣帽間

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基地空拍

建築外觀示意圖

格局圖(依據現場為主)