360度環景
基地配置
基地周遭環境
序
豐原一向都是以透天為主，大樓的新案比起台中市重劃區少了許多
不知道是不是因為房價節節上漲，或是生活習慣改變的關係，大家開始選擇大樓居住
（不用追垃圾車，管理員幫忙收掛號信等…）
這次要介紹的案子「同學匯2」是由營造起家的米羅建設（冠華營造）所打造
主攻年輕首購族群，過往也有許多透天、別墅、大樓等案子可供參考，
就讓我們來了解一下，這個案子是怎麼規劃的吧！
預售案介紹
地號：台中市豐原區豐東段574號 等四筆，需要問神明的人可以先去問問唷
12F B 2停車場 戶數92戶(0店面) 一層四戶皆配置雙電梯
28-38坪 2-3房
一樓挑高六米 單層高度三米二(未扣，樓地板18cm，一般首購建案15cm)
視野概述&連結
朝東北 透天 遠處看山
朝西北 透天 遠處有大樓
朝西南 透天 遠處有大樓
朝東南 透天 遠處看山
建材介紹(以預售屋合約為主)
DC LOCK四合一電子鎖(含指紋辨識)
羅賓全室木地板
濕式輕隔間
總存水彎(亦有提籃容易清理毛髮不阻塞、防蟑蓋阻止臭氣及蟑螂)
洗滌台
電動曬衣架
勝群氣密窗(防小孩開大窗設計、密封膠條三層)
冷藏廚餘
冷藏包裹
E-home警報器(若被強制開門會通知警衛室)
One touch出門關燈好方便
廚房建材
主浴室DEREK整套衛浴及五金
主浴室 DEREK附免治馬桶蓋
衛浴建材
櫻花系統廚具
烤漆玻璃
人造石檯面
二合一水頭龍
大洗碗鋼槽（有放菜瓜布貼心設計）
蒸烤爐
建案定位
1.后里科學園區置產
2.不想離開豐原的在地人
3.享受附近完整學區及機能
4.兩房兩衛產品，先求有再求好
優點
1.走路1分鐘至南陽路、永康路商圈機能充沛
2.開車3分鐘至福陽國小、豐東國中
3.開車6分鐘至幼稚園、未來國道四號銜接匝道，往后里、豐原、東勢、台中市74號快速道路皆方便
4.開車10分鐘至廟東夜市、太平洋百貨、豐原火車站
缺點
1.六米無尾巷，但有車道有做一進一出設計，解決車流會車塞車問題
特色
1.戶戶邊間 雙面採光
2.廁所皆有開窗
3.汽車車道一進一出，避免會車塞車
4.取得綠建築標章，社區綠化綠覆比高，種大顆樹木質感加分
5.頂樓防水做五層
6.浴室防水做三層，並試水72小時
7.廚房洗手槽下方有防凝水軟墊及底部有防水軟墊，避免櫃體泡水膨脹
8.可提供客變滿足客戶需求
9.有前後工作陽台，信風水的人會喜歡
10.冷氣ac有專屬位置，不占用工作陽台
11.二樓有開放式露臺可以散步休閒
12.管道間單層封閉，避免臭氣及噪音亂竄
13.地下停車場一戶一個置物櫃，方便好收納
14.有兩房兩衛產品，不搶廁所
15.健身房與瑜珈室於頂樓屋凸，運動也可享受視野
16.室內不吃柱子，空間好使用
17.12&13樓為樓中樓，挑高六米，給有預算住大空間享受的人
18.SA鋼筋續接器及結構穩固設計，強調營造用心
19.窗戶四角偶鋼筋加強，避免地震結構變形漏水
20. 銀行信託，消費者相對有保障
21. 魔鏡體脂結合手機，能照鏡子、看YOUTUBE及記錄健康狀況
22.E-HOME結合警報系統，若被跟蹤可按下按鈕通知警衛
23.主臥室有緊急按鈕，若有狀況警衛室也可立即被通知
24. 部分房型有浴缸，喜歡浴缸的人會喜歡
雖然「同學匯2」已經賣一陣子了，最近剛好路過豐原去看看此案是如何規劃
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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )
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基地空拍
屋主群
各朝向視野空拍
(因基地正上方為禁飛區，僅在旁邊空拍，請見諒)
朝東北
朝西北
朝西南
朝東南
魔鏡搭配體脂機紀錄健康狀況示意圖
格局圖
