基地空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
德光是在地建商深耕沙鹿,因此在沙鹿也庫存了不少土地及過往的歷史建案參考,此次在商業區地目推出了2~3房,隨著新光田醫院的成立,將會帶動周遭就業人口及租屋需求,而西屯的高價購屋族的外移都成了最基本的剛性需求,那就讓我們來看看此案會如何規劃吧!
預售案介紹
地號:臺中市沙鹿區三鹿段47地號 等9筆 需要問神明的人可以先去問問
15F B3 共1棟 222戶 全平面車位
門廳挑高四米七二(未扣) 單層高度三米二(未扣)
2~3房 約24、25、34、35、37坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
四合一微夫拉克電子鎖
樂邁全室超耐磨SPC木地板
廣翰氣密窗 5+5膠合玻璃
濕式輕隔間
手搖式曬衣架
廚房建材
櫻花三機雙口爐(有定溫定時設定)
人造石檯面(凸槽設計防止液體流到地板)
烤漆玻璃好清潔
易利勾及五金方便好收納
元大系統廚具
水槽下方有防滴水設計
BWT淨水設備
BOSCH洗碗機
衛浴建材
PANASONIC四合一暖風機
TOTO面盆、水龍頭
上鏡櫃、下收納櫃
雙衛浴免治馬桶座
凱薩淋浴五金
建案定位
- 周遭高價建商蓄勢待發推案,堆疊價格
- 相對戶數單純,與他案相比一層相對少戶
- 新光田醫院帶動新光田商圈就業機會居住需求
- 相對西屯低總價較能負擔(置產、投資)
- 工程期限長,相對付款輕鬆,時間價值
優點
- 走路250m到便利商店
- 走路400m到新光田醫院、國小(興建中)
- 開車1分鐘到幼兒園
- 開車3分鐘到全聯
- 開車5分鐘到國中
交通
- 開車1分鐘接台1線 (中華路)
- 開車2分鐘接台12線 (台灣大道)
- 開車3分鐘到捷運藍線大庄(童綜合醫院)站 & 沙鹿站 (未來)
- 開車6分鐘到台鐵沙鹿火車站
- 開車6分鐘接台10線 (中清路)
- 開車7分鐘接向上路
- 開車7分鐘接西濱61號快速道路
- 開車10分鐘接國道3號沙鹿交流道
缺點
- 有車道上方戶
- 最小兩房浴室無開窗(但有四合一暖風機)
- 周圍有華夏,低樓層視野受限
特色
- 梁柱外移,不占用室內空間
- 部份棟別無電梯影響護
- 部份三房有前後陽台,信風水的人會喜歡
- 銀級建築,地下室有收訊,EMS電源管理系統及匯流排符合未來電動車趨勢
- 宜居建築,有宜居陽台戶別,享受綠意
- 社區規劃四季樹種,四季皆有美景
- 自家花園規劃,朝內戶別也可以欣賞美景
- 兩部電梯皆為15人座,都可抵達地下室
- 價金返還,消費者有保障
小結
德光是在地建商擁有許多地點不錯的土地,這次在商業地開發蓋出15F,以及新光田醫院即將落成,就業、租屋需求加上西屯房價高居不下,促使沙鹿成為中科、精密科的置產、購屋選擇。
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