基地空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
嶺東建功重劃區因鄰近台中精密科學園區,而成為附近就業族群的首選,近幾年許多建商紛紛在此插旗,隨著周遭建案陸續完工,生活機能也日趨完備。
近期就有建商即將在這裡推出2-4房的預售新案,主打目前推案少有的2房規劃,有預算考量的人不妨考慮看看,那就快讓我們來了解一下這個案子的規劃吧!
預售案介紹
地號:臺中市南屯區建功段7地號等2筆,需要問神明的人可以先去問問
共5棟,642戶,23F B5全平面車位
門廳挑高4米9
單層樓高3米2
2~4房、坪數待確認
建材介紹(以預售屋合約為主)
OSAKA玄關門
維夫拉克三合一電子鎖
錦鋐氣密窗(5+5膠合玻璃)
邁樂全室石晶木地板(優於法規抗噪20分貝)
電動曬衣架
廚房建材
林內瓦斯雙口爐、抽油煙機、best洗碗機
best微蒸烤萬用爐
烤漆玻璃
電器櫃(2-4房皆有)
衛浴建材
主浴室TOTO電腦單體馬桶
主浴室樂奇四合一暖風機
TOTO面盆、JO-JIA五金
次浴室TOTO免治馬桶座
洗手槽下櫃子(有抽衛生紙貼心設計)
建案定位
- 剛性需求,適合在精密科學園區、台中工業區或嶺東科大就業的族群
- 未來待精科二期完工、廠房陸續進駐,將創造更多就業機會,帶動人口移入,而相較於成屋需有20~30%的自備款,預售案的付款方式會較輕鬆(工程0付款)
- 坪數規劃稍微偏大,適合喜歡居住空間舒適一點的人
- 南屯區門牌,但相較74環內南屯市區價格親民許多
- 近期嶺東推案多以3-4房為主,少有2房規劃,有預算考量的人可考慮
優點
- 走路200公尺到便利商店、國中
- 走路270公尺到嶺東科技大學
- 走路450公尺到幼兒園、國小、美廉社
- 走路650公尺到公園
- 開車3分鐘到全聯
- 開車5分鐘到精密科學園區、台中工業區
- 開車6分鐘上國1、74快速道路(銜接國3、國4)
- 開車7分鐘到烏日高鐵站
缺點
- 附近皆為首購型產品居多,人口密度高上下相對車流多,但機能陸續成形
- 後期推案,但因市政路即將打通,建商在附近推案,必定拉抬嶺東建功重劃區價格
特色
- 少有兩房四件式衛浴規劃
- 多戶數棟別配到三支電梯,上班不等待
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