清水【好宅製所 清上 青】東北座向 綠園道第一排 4F透天 樂齡退休機能宅 空拍分享

空拍全景

基地環境空拍

基地配置

基地周遭環境

序

建商為年輕二代創立品牌，有兩案同時銷售，一案為近成屋讓消費者可以直接了解建商的品質，而另外一案則是採預售方式讓首購容易負擔！

大眾可能對於新品牌會有品質上及建設的疑慮，因此第一案採成屋銷售，讓消費者可以直接看到成屋品質，而年輕一代秉持著永續經嚴的理念從選材、自家營造..等，打造新的質感品牌，那就讓我們看看這個案子如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市清水區秀水段秀水小段36地號 等19筆　需要問神明的人可以先去問問

共15戶 4F 新加坡式&前院停車 開放式透天

面寬 4米5~6米9 房屋深度11米~12米5(如加上前院&後院不只)

地坪28~69坪左右

建坪56~77坪左右

1F 3米7(未扣)

2~4F 3米2(未扣)

建材介紹(以預售屋合約為主)

日本alpha三合一電子鎖(可悠遊卡感應)

亞細亞氣密窗

房間亞諾超耐磨木地板

客廳60*120亮面瓷磚，展現大氣感覺

廚房建材

PANASONIC系統廚具

伸縮式水龍頭方便好清洗

烤漆玻璃抗髒汙好清潔

人造石檯面

大洗碗鋼槽(有防凝水設計及底部鋁板防止系統櫃受潮)

林內三機(落地式烘碗機)

衛浴建材

主浴室日本INAX馬桶&免治馬桶座

主浴室台達電四合一暖風機

建案定位

1. 住在有天有地、使用坪數大的房子
2. 成屋銷售，符合急著居住的人
3. 朝東北戶別，面到綠園道第一排
4. 開車就到清水市區機能，離塵不離城
5. 居住環境單純清幽，享受大自然的聲音

優點

1. 門口就是清水綠色隧道 (米粉寮親水步道)
2. 開車2分鐘到幼兒園、便利商店
3. 開車3分鐘到清水市區商圈
4. 開車4分鐘到全聯、清水運動場
5. 開車5分鐘到國小
6. 開車6分鐘到國中
7. 開車6分鐘台中港區藝術中心、清水國民暨兒童運動中心(預計2024年完工)
8. 開車6分鐘上61線西濱快速道路
9. 開車7分鐘上國道4號接國道3號
10. 開車10分鐘到台中國際機場、童綜合醫院(沙鹿院區)
11. 開車13分鐘到三井OUTLET、臺中港科技產業園區
12. 開車15分鐘到台中港關連工業區

缺點

1. 附近純住宅，機能至少要機車代步

特色

1. 筏式基礎優於其他建商，深度2米5(一般建商僅做1米5)
2. 自家營造廠&砂石場，注重營建品質
3. 有前陽台規劃，喜歡假日在陽台外看風景放鬆的人會喜歡
4. 3房間有2間為套房，一樓預留孝親套房空間
5. 預留神明廳空間
6. 預留電動車設備空間，符合未來趨勢
7. 老闆思維年輕化，建材選材用心
8. 銀行信託付款，相對有保障
9. 佛司特天井採光通風天窗設計，室內曬衣服不怕衣服被吹亂又能曬乾

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