序
隨著台中房價水漲船高，「千萬內買 2 房加平面車位」已成絕響。本次宜居台中開箱位於太平長億重劃區的指標大案——「櫻花上河之櫻」。全案主打**「2 房平車免千萬」的震撼親民總價，並坐擁河岸第一排無限棟距與美式豐富公設生活**。受惠於 74 號快速道路新增十九甲匝道，大幅縮短通勤時間，成為太平與大里工業區就業族群的購屋首選。本篇透過 720 度空拍全景，帶大家搶先看這座小資族也能輕鬆入主的優質首購宅！
| 項目 | 詳細資訊 |
| 建案名稱 | 櫻花上河之櫻 |
| 建設公司 | 櫻花建設 |
| 基地位置 | 台中市太平區（長億重劃區） |
| 價格亮點 | 2 房 + 平面車位總價免千萬（極具市場競爭力） |
| 景觀條件 | 河岸第一排，享有永久無限棟距與水岸美景 |
| 規劃房型 | 2 房、小 3 房、大 3 房（梯戶比正常，單層戶數單純） |
| 車位與設施 | 規劃預留電動車充電匯流排（符合未來 EV 趨勢）；大基地豐富公設 |
| 聯外交通 | 鄰近 74 號快速道路（新增十九甲北出匝道），串聯台中一日生活圈 |
| 主力客群 | 大里工業區、太平工業區就業客群、首購小資族、新婚置產 |
Q&A 常見問題
Q1：太平「櫻花上河之櫻」最大的價格與格局優勢為何？
A： 本案最大亮點是打出「2 房加平面車位免千萬」的絕版親民總價，且格局規劃涵蓋 2 房與大小 3 房，梯戶比正常、出入單純。社區更貼心預留電動車充電匯流排，非常適合首購族與小資家庭置產。
Q2：「櫻花上河之櫻」的交通與環境機能好嗎？
A： 基地擁有「河岸第一排」的寧靜無限棟距，加上 74 號快速道路十九甲北出匝道通車，大幅提升聯外交通效率，兼具安寧的居住品質與大里/太平雙商圈的便利性。
720基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
預售案介紹
地號：臺中市太平區福億段5地號 需要問神明的人可以先去問問
共4棟、14F、B3、325戶(含店面) 全平面車位
門廳挑高六米七、單層高度三米二(皆未扣)
2~4房
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 訂簽開10%，預計2029年再10%，首購貸款估計八成
- 相對周遭附近高總價透天親民價格首購易入手
- 同大甲兩房價格，秒選台中市非海線
- 坐等周邊新公園重劃落成，500坪享受綠意
- 喜歡周遭有腳踏車道，假日親子騎車好放鬆
- 十九甲74號快速道路北出匝道，交通便利不需繞路回家
- 周遭工業區(大里、太平)、學校人員置產
- 朝東南戶別享受頭汴坑溪永久棟距腳踏車綠園道
優點
- 走路300m到公園、幼兒園
- 走路500m到國、高中
- 走路600m到國小
- 走路600m到便利商店
- 機車3分鐘到大里工業區
- 機車4分鐘到長億夜市商圈、太平工業區
- 機車5分鐘到全聯
- 開車7分鐘到太平家樂福
- 開車9分鐘到74號快速道路(接國一、三&四)
- 開車16分鐘道三井LALAPORT百貨
缺點
- 美式生活、晚上安靜，機能須機車代步
特色
- 社區多種花藝植栽，享受四季美景
- 梯戶比正常，拒絕一層7戶以上
- 基地大，公設齊全在家就可以享受公設免出門
- 規劃小三房、大三房，根據預算選擇
- 匯流排設計，符合未來電動車趨勢
小結
2房1000萬內之前是海線、山線的案子，而這次2房買起來含”平面車位”買在1000萬內是位於太平長億重劃區，主打首購宅讓首購也能買得起大基地跟齊全的公設💰
從訂簽開10%到完工抓在3年左右(預計2029年，依照實際工程進度)，後面再10%，首購條件OK預計送8成貸款
不用再一次苦苦存到20%，用存錢的概念買房，慢慢繳、慢慢付，最後變成自己心目中所愛的家❤️
長億重劃區一直以來的定位是鎖定太平工業區及大里工業區的客群💰
機能仰賴太平及大里就有機能，而機車也是快速可抵達，晚上過著寧靜的生活不受打擾😆
交通透過74號快速道路新增十九甲北出匝道讓回家更迅速之外，也可透過74交通台中一日生活圈
因為基地大，公設完整，一樣的公設比，為何只能擁有少數公設? 大基地規劃公設讓你在家就可以享受免出門😍
加上多種園藝樹種，在社區散步就可以觀賞不同季節美景，首購想要慢慢付款的人可能好好把握這次的案子了！
如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，讓小編盡快安排專人與你接洽
記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
基地空拍
河岸首排無限棟距，大基地享有豐富美式公設
透過宜居台中的空拍視角可清晰看見，「櫻花上河之櫻」坐擁河岸第一排的絕佳地理位置，帶來市區建案難以匹敵的「無限棟距」與水岸景觀。得益於基地面積廣闊，社區能規劃多種花藝植栽與齊全的公設項目，讓住戶「在家就能享受豐富公設免出門」，營造出寧靜不受打擾的美式休閒生活氛圍。
鎖定太平與大里工業區，74號快速道路大幅提升便利性
本案位處長億重劃區，生活機能可快速仰賴太平與大里既有商圈，機車通勤極為便利。在交通利多方面，受惠於 74 號快速道路新增的「十九甲北出匝道」，不僅讓周邊工業區的就業族群回家更迅速，更完美串聯台中一日生活圈，地段增值潛力強勁。