序
近年台中東區在三井 LaLaport、台中大車站計畫與綠空廊道等重大建設帶動下，生活與商業機能全面躍升。本次宜居台中開箱深耕古典優雅美學的知名品牌——時代建設於台中東區推出的**「時代建設 2~3 房全新指標案」。全案坐落於市區鬧中取靜的優質區段，主打步行即享有成熟機能、雙公園綠意與雙商圈環繞**。本篇透過 720 度空拍全景與周邊街景實測，帶大家搶先看懂基地條件與周邊生活圈優勢！
| 項目 | 詳細資訊 |
| 建案名稱 | 時代建設東區新案（2~3 房市區機能宅） |
| 建設公司 | 時代建設 |
| 基地位置 | 台中市東區（鄰近主要生活商圈與雙公園綠地） |
| 規劃房型 | 2 房、3 房（適合首購、精緻換屋與自住置產） |
| 環境特點 | 鬧中取靜、市心靜巷住宅、步行即達採買生活機能 |
| 休閒綠意 | 雙公園環繞，下樓享有充足綠帶休閒空間 |
| 商圈機能 | 雙商圈核心交會，鄰近東區成熟商圈與大型購物商場生活圈 |
| 建案定位 | 喜愛時代建設品牌美學、重視純住生活品質與市區便利性的客群 |
Q&A 常見問題
Q1：時代建設此東區新案的最大賣點是什麼？
A： 本案最大特色是承襲「時代建設」一貫的高質感古典美學設計，且基地位於東區核心卻能做到「鬧中取靜」，兼具「雙公園、雙商圈」圍繞的生活機能，是市區少見的精緻 2~3 房產品。
Q2：此建案適合哪些購屋族群？
A： 特別適合重視建商品牌質感、喜愛市區成熟便利但又想要安靜居住環境的自住首購族、都會新婚家庭，以及在地換屋客群。
720基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
預售案介紹
地號：臺中市東區旱溪段23地號 等5筆 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高約4米、單層高度3米2(皆未扣)
共2棟、15F、B3、192戶、全平面車位
2~3房 約22~28~35~37 坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 喜歡住在舊市區精華地段
- 喜歡走路有機能卻不被吵鬧
- 偏好英式古典風格公設
- 享受品牌建商質感建築與售後服務
優點
- 走路90m到十甲路商圈，步行即有機能但不吵雜
- 走路230m到公園
- 走路240m到便利商店
- 走路350m到中山路商圈
- 機車1~2分鐘到全聯、新光黃昏市場
- 機車5分鐘到旱溪夜市
- 開車1分鐘到幼兒園
- 開車3分鐘上74號快速道路，台中一日生活圈(接國一、三&四)
- 開車4分鐘到成功國小
- 開車5分鐘到育英國中
- 開車7分鐘到LALAPORT百貨
- 開車8~9分鐘到IFG遠雄廣場、台中火車站(未來藍線、橘線捷運交會” 台中轉運中心”)
- 開車14分鐘到北屯COSTCO、洲際漢神購物廣場
缺點
- 附近街廓較老舊，但創造地標
特色
- 採用日系當層排水整套衛浴，罕見規劃
小結
難得東區有這麼大塊的土地又是品牌建商所取得，在規劃上都透過內部的設計師進行規劃，而公司內部設計都參與國外並得獎，想必這個案子也會比照辦理。
東區在LALAPORT、湖濱糖廠、600億大車站計畫陸續推動後，東區翻轉舊市區，愈來愈受到不少建商親賴相繼推案，而要在舊市區享有得獎公設的建案也屈指可數。
喜歡社區有質感剛好你又喜歡英式古典風格的人，這個案子就是非你莫屬了，可以好好把握早鳥❤️
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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )
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基地空拍
雙公園綠意環抱，東區成熟核心罕見鬧中取靜
透過宜居台中的 720 度空拍全景實測可以看見，本案坐落於東區發展成熟的市街聚落中，但基地位置避開了主要幹道車流噪音，達到真正「鬧中取靜」的純住氛圍。周邊緊鄰雙公園綠地，從空拍角度能清楚俯瞰周邊樹海綠意與開闊棟距，完美結合了舊市區成熟機能與休閒環境。
步行動線享有雙商圈，兼具生活採買與增值發展
從空拍鏡頭延伸觀察，本案步行範圍即可涵蓋在地日常採買傳統商圈，同時享有東區新興大型商業核心（如 LaLaport、台鐵大車站生活圈）的輻射效益。住戶既能享受下樓採買的日常便利，又能避開鬧區嘈雜，展現品牌建商在選地上的細膩考量。
