序
台中大里區因成熟的市區機能與便利的 台3線，向來是剛需自住與首購客群的指名熱區。本次宜居台中開箱位於大里的**「黃金角地 亞昕建設2～3 房新案」，北大里機能成熟且鄰近中興大學未來還有橘線捷運議題。本篇透過 720 度空拍全景與周邊機能實測，帶大家一次掌握這座兼具採光通風與高質感的首購指標案！
| 項目 | 詳細資訊 |
| 建案名稱 | 北大里黃金角地 |
| 基地位置 | 台中市大里區（下就是大里主要成熟商圈）與鄰近台3線 |
| 基地規模 | 黃金角地超高大樓規劃 |
| 規劃房型 | 均質 2 房、3 房 |
| 格局特色 | 戶戶邊間、全室雙面採光、衛浴通風開窗 |
| 車位配置 | 全案配備汽車位 |
| 生活機能 | 享大里成熟市區機能，採買、明星學區(永隆國小、爽文國中)與交通便捷 |
| 適合族群 | 重視學區與生活便利性的在地買盤 |
Q&A
Q1：大里此新案的主要優勢與適合族群為何？
A： 本案主打大里罕見的「黃金角地超高大樓」，適合在意機能未來發展(橘線捷運)話題的人。
Q2：為什麼此建案特別強調「明星學區」？
A：大里知名學區永隆國小及爽文國中是大里在地人的明星學區，因此不少建商為學區成為主要獵地因素。
720基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
預售案介紹
地號： 台中市大里區大仁段319地號 1筆土地 需要問神明的人可以先去問問
31F B8 共一棟 全平面停車位
2~3房 約25~35坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 附近教職人員、醫療人員、工作的人..等置產
- 附近透天換電梯大樓
- 坐等後續爽文路品牌建商陸續堆疊
- 喜歡下樓就有機能
- 喜歡走路就到中興大學、康橋散步、運動、讀書
- 中興大學BOT醫療園區置產
優點
- 下樓就是大明路商圈，機能無虞
- 下樓斜對面就是便利商店
- 走路200m到康橋河岸步道、中興大學，假日野餐、小孩圖書館念書好方便、幼兒園
- 走路700m到永隆國小
- 機車1分鐘到全聯
- 機車3分鐘到爽文國中(明星學區)、星巴克、健康黃昏市場
- 機車6分鐘到國資圖，小朋友看書念書好去處、大里國民運動中心、中興大學BOT醫療園區
- 機車9分鐘到中山醫
- 開車2分鐘到大買家、麥當勞、台63線
- 開車11分鐘上74號快速道路(接國一、四&三)，南來北往好方便、三井LALAPORT百貨
- 開車12分鐘到文心秀泰影城百貨
- 開車12分鐘到COSTCO
缺點
- 朝北會有超高大樓遮蔽視野，但跨越過樓層就可以無限視野
特色
- 無車道上方戶
- 有2房雙衛浴，小家庭不搶廁所
- 有預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
小結
北大里一直是不少建商的佈局的重點，陸續有建商慢慢收購宴會館、餐廳、遊藝場..等等，都是積極佈局大里
而每個案子的土地愈買愈貴，對於大里往後推案價格真的逐漸堆疊
這次在靠近中興大學的黃金角地推案(原故鄉KTV)，喜歡這個地段跟質感規劃的人可以把握這個的案子！
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基地空拍
黃金角地超高大樓，下樓就有機能
透過宜居台中的 720 度空拍全景實測，可以清楚看見本案擁有大里舊市區難得一見的黃金角地，走路到中興大學、康橋河岸步道，超高大樓同時享有無限棟距。
明星學區永隆國小、雙文國中，父母學區免煩惱
從周邊機能與街景空拍可以看出，除了機能豐沛之外，同時享有家長最在意的學區，未來不必為了學區煩惱而換屋。