序
隨著台中大樓房價持續飆漲、公設比居高不下，能兼顧大生活尺度、有天有地且「有電梯」的臨路透天，成為換屋族最渴望的稀缺資產。
深耕建築質感的北鑫建設，於大肚遊園路生活圈推出全新電梯透天指標案**「与森鄰」。全案採成屋銷售**，看得見建築真材實料與施工品質；規劃地上 4 層、配備室內電梯與雙車位車庫，不僅實現三代同堂的長輩友善動線，更坐擁周邊中科、精科與台中工業區龐大就業機會環繞的黃金地理優勢。
本篇透過 720 度空拍全景與周邊機能實測，帶大家深入開箱這座兼具自住尊榮與長線置產價值的大肚指標電梯透天！
| 項目 | 詳細資訊 |
| 建案名稱 | 与森鄰 |
| 建設公司 | 北鑫建設 |
| 銷售狀態 | 成屋銷售（現況完工，格局、採光、建材看得見，即買即入住） |
| 基地位置 | 台中市大肚區遊園路生活圈 |
| 建築規劃 | 地上 4 層電梯透天（全齡化友善動線，免爬樓梯煩惱） |
| 臨路與車位 | 臨路型基地、戶戶規劃專屬雙車位車庫，停車進出無阻 |
| 生活機能 | 緊鄰遊園路成熟商圈，傳統市場、連鎖超商、餐飲小吃一應俱全 |
| 產業動能 | 周邊環繞中部科學園區（中科）、精密機械園區（精科）、台中工業區 |
| 適合族群 | 三代同堂家庭、不想買高公設大樓的換屋族、科技業主管、追求有天有地獨立產權的自住客 |
Q&A 常見問題
Q1：大肚遊園路「北鑫 与森鄰」的核心產品優勢與稀缺性在哪裡？
A： 本案最大賣點在於「成屋銷售免等工期」，且規劃「臨路 4 層＋配備電梯＋雙車庫」，在市區透天越來越罕見、大樓高公設的趨勢下，提供了三代同堂與換屋族極具吸引力的實坪大空間。
Q2：為什麼此建案具備極高的換屋與置產價值？
A： 基地坐享遊園路成熟商圈機能，同時被中科、台中精密機械創新園區與台中工業區三大就業廊道環繞，高階主管與科技工程師客源充足，有天有地且有電梯的成屋透天更具抗跌保值性。
基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
預售案介紹
門牌：臺中市大肚區蔗廊里005鄰太平路8巷13號 等
共8棟地上4層8戶
1F 3米6, 2-4F 3米2
1F雙車庫
面寬5.4~6.3米、縱深16米
建材介紹(以預售屋合約為主)
4000磅亞洲水泥（股票代號1102）
東和鋼鐵（股票代號2006）
日本JIS認證永欣氣密窗
Benz/BMW 專用氣密膠條
小金井電梯（瑞士原裝進口光幕防夾）
Panasonic日本原裝室內門
廚房建材
欣閣系統廚具
廚房中島
Rinnai瓦斯爐、抽油煙機
BOSCH洗碗機
伸縮水龍頭
奧地利BLUM緩衝五金配件
衛浴建材
TOTO衛浴
全棟皆配置免治馬桶
套房衛浴配置Panasonic 四合一暖風機
主浴Derek浴缸
建案定位
- 附近透天升級換電梯透天
- 周遭工業區、中科置產
- 周遭自營商置產
- 彰化來台中工作置產
優點
- 走路180~190m到雙便利商店
- 走路300m到瑞峰國小(雙語)
- 機車2分鐘到全聯、遊園路商圈
- 機車3分鐘到龍井自強夜市、大肚自強早市
- 機車4分鐘到四箴國中(雙語)
- 機車5分鐘到台中工業區
- 機車7分鐘到精密科技園區
- 機車8分鐘到東海商圈
- 開車6分鐘上國道三號，來南北往好方便
- 開車15分鐘到中部科學園區、大肚和美橋到彰化
缺點
- 附近基本機能(便利商店)，其餘機能須機車，但晚上寧靜
特色
- 採用大展甲級營造 , 亞洲水泥, 東和鋼鐵營造不馬虎
- 三年安心防水保固
- 前院雙車電梯闊墅
- 衛浴皆開窗
小結
在附近產品定位中就是從缺電梯透天，而建商鎖定此族群進行推案
除了有電梯透天之外，雙車庫也是必備的
採用甲級營造外，內部的建材也用的不馬虎
走路有便利商店，稍微機車就有商圈機能，離台中主要工作區域皆不遠(台中工業區、精密科技園區&中部科學園區)
附近剛好想要換電梯的透天的客群要好好把握這次案子了！
如果對此案有興趣的話，趕快點點選下方電話進行預約安排唷❤️
接待會館：台中市大肚區太平路8巷13號
預約專線：04-26525858
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基地空拍
臨路 4 樓雙車電梯透天，空拍實測純住尊榮與大空間尺度
透過宜居台中的 720 度空拍全景實測可以清楚看見，「北鑫 与森鄰」座落於大肚遊園路周邊視野開闊的純住宅聚落。相較於市心高公設比、室內實坪縮水的大樓產品，本案以臨路透天規劃展現極佳的獨立產權優勢。從高空俯瞰，整棟 4 層透天格局大器，室內直接標配專用電梯與雙車庫，徹底化解透天爬梯負擔，讓長輩同住更舒適，享有真正的天地私有生活空間。
遊園路成熟商圈下樓即享，緊扣三大科技廊道就業人口
從空拍街廓向外延伸，基地緊鄰大肚主要動脈遊園路商圈，平日餐飲、採買與學區接送皆在幾分鐘車程內搞定，生活機能完整成熟。此外，全案地理位置精準坐落於科技產業核心輻射圈，能迅速往來中科、精科與台中工業區，龐大的高收入就業剛需為房價帶來穩健支撐，成屋現買現住更能免除預售市場的不確定性。
