梧棲【3~4房】雙語國小 16年免接送 戶戶邊間 雙面採光 市區機能 無限棟距 藍線捷運B3站 剛需增值宅 空拍分享

720基地空拍全景

基地周遭環境空拍

基地配置

基地周遭環境

序

此建商一直都是以市場價格為導向，此次在梧棲推出絕版首購規劃之外，讓首購也能享受無線棟距的規劃，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市梧棲區忠孝段157地號 需要問神明的人可以先去問問

門廳挑高七米 單層高度三米零五 11F以上三米二(皆未扣)

13~14F B2 共3棟 150戶 全平面停車位

3~4房 約38~46坪

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 梧棲市中心、人口密集區難得的大樓產品
2. 16年免接送，從幼稚園到高中都可步行五分鐘上課
3. 追求景觀視野，河岸第一排永久棟距
4. 捷運藍線動工，B3站價格凹陷
5. 鄰近沙鹿，距離沙鹿車站2KM，房價落差20-30%
6. 不想等待3-4年長預售期，明年中交屋
7. 生活機能完善，童綜合醫院、中央路商圈、中港觀光夜市

優點

1. 走路270M到梧棲中港觀光夜市
2. 走路400M到便利商店
3. 走路500M到國小
4. 走路600M到國中、高中
5. 走路850M到藍線捷運B3大庄站(童綜合醫院)
6. 機車3分鐘到全聯、童綜合醫院
7. 開車3分鐘上61號西濱快速道路，南來北往好方便
8. 開車7分鐘到關聯工業區
9. 開車9分鐘到沙鹿家樂福
10. 開車12分鐘到三井OUTLET
11. 開車19分鐘到台中機場
12. 開車22分鐘到中部科學園區

缺點

1. 朝北必定面臨風大，但有氣密窗

特色

1. 1500坪大基地僅蓋150戶，低建蔽率創造千坪花園
2. 首購最愛規劃，一層四戶雙梯，戶戶邊間，雙面採光
3. 冷氣主機規劃雙獨立位置，每個房間均可安裝一對一冷氣
4. 南北向均有無限視野棟距、朝南河岸景觀
5. 前後陽台，風水加分
6. 樑柱外推，空間方正好利用
7. 預留充電線槽，全平面車位

小結

先前隨著大家著重投資產品陸續推出小坪數置產宅但對於首購、換屋來說坪數真的太小，央行讓銀行不好貸款之下，大部分短期投資炒作已退場，回歸正常規劃

此建商推出首購絕版規劃，戶戶邊邊間，雙面採光，一層四戶搭配兩支電梯是市區僅有高總價才能看到，而這次只需首購價格即可入手，長期搭配藍線捷運B3站增值，喜歡戶數剛剛好、絕版規劃、雙語學區的人可能好好把握這次的案子了！

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基地空拍

周邊環境空拍

樣品屋實照-B2戶型 38坪 3房

樣品屋實照-B3戶型 46坪 4房

短影音賞析