大肚【2~3房 近成屋新案】寧靜生活 無限棟距 剛性需求圍繞增值宅 空拍分享

基地空拍全景

基地周遭環境空拍

基地配置

基地周遭環境

序

此建商在大肚擁有不少土地，而此案也是其中一案，加上其他建商也陸續在此購入土地，因此該近成屋新案，就讓我們看看這案怎麼規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市大肚區瑞井段187地號 需要問神明的人可以先去問問

共1棟 12F B2 110戶 全平面停車位

門廳挑高6米、單層高度3米2、頂樓3米25(皆未扣)

2~3房 約21~23、27~30坪

建材介紹(以預售屋合約為主)

維夫拉克三合一電子鎖

全室德國太格木地板

全室5+5膠合玻璃氣密窗

廚房建材

Glem Gas抽油煙機

林內烘碗機

林內雙口爐

人造石檯面

衛浴建材

Roca衛浴

主浴室電腦馬桶

主浴室Panasnoic四合一暖風機

建案定位

1. 喜歡晚上清幽、享受夜景及無限棟距的人
2. 剛性需求撐盤，台中工業區、精科、中科就業機會
3. 有兩房雙衛浴，小家庭不搶廁所
4. 近成屋符合不想等待的人
5. 附近不少登山步道，喜歡爬山的人
6. 周遭已有建商持續購地，本身土地庫存也不少，未來持續推案增值

優點

1. 機車2分鐘到遊園路商圈、便利商店
2. 機車3分鐘到超市、全聯
3. 機車5分鐘到台中工業區
4. 機車7分鐘到精密科學園區
5. 機車17分鐘到中部科學園區
6. 開車3分鐘到幼兒園、國小、國道三號，南來北往好方便
7. 開車7分鐘到國中
8. 開車9分鐘到大肚火車站 開車17分鐘到台中國際機場

缺點

1. 周邊道路偏小，但車流也是稀少寧靜

特色

1. 兩房雙衛浴，小家庭不搶廁所
2. 部分2~3房有前後陽台，信風水的人會喜歡
3. 部分戶別有設計冷氣AC擺放位置，不占用工作陽台
4. 無電梯影響戶
5. 無車道上方戶
6. 部分汽車可停1F
7. 機車都停1F，汽機車分道減少碰撞可能
8. 預留充電線架
9. 社區本身退縮減少開車壓迫感
10. 邊間三房雙廁所開窗，不潮溼

小結

因西屯預算考量而退至大肚，周遭鄰近台中工業區、精密科學園區、中部科學園區，有著硬性需求支撐房價，加上未來建商還有不少土地陸續推案，加上品牌建商也在此附近買下不便宜的土地，喜歡晚上寧靜及享受無限棟距、相對西屯房價較能負擔的人要好好把握這次的案子了！

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