720基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
序
在西區、中區、北區交接地帶推出新案，走路就有機能之外，距離醫院、百貨、美術館..等等都是相等距離的便利性之外，舊市區難得出現三面臨路的完整規畫基地，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市中區中華段七小段4、4-3地號等 兩筆地號 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高四米八 單層高度三米二(皆未扣)
14F B4 全平面停車位
純2房 約20~24~26~28坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 透天換屋電梯大樓
- 附近區域工作置產(學校教職人員、一中街、百貨上班族、地方法院置產)
- 喜歡走路可到藍線捷運的人
- 喜歡精華地段置產的人
- 享受現有成熟機能，無需等待
- 喜歡三面臨路基地的人
- 習慣市中心生活、喜歡住在市區的人
- 在意兩房能買到平面車位的人
優點
- 走路45m到中華路商圈，機能充沛無虞
- 走路190m到便利商店
- 走路400m到台中公園
- 走路550m到國小、一中街商圈、光南文具店
- 走路600m到全聯
- 走路650m到柳川步道散步散心
- 走路750m到未來藍線捷運B18三民路&台灣大道交叉口、第二市場
- 腳踏車7分鐘到國中(明星學區)
- 機車3分鐘到中國醫、東興市場
- 機車5分鐘到中友百貨、台中火車站
- 開車6分鐘到文心秀泰
- 開車8分鐘到新時代商場(24H家樂福)
- 開車9分鐘到三井LALAPORT百貨、勤美誠品
- 開車10分鐘到科博館、美術館
- 開車11分鐘到國資圖書館
- 開車14分鐘到74號快速道路(接國一、三&四)
- 開車17分鐘到大遠百、新光三越
缺點
- 西南方有華夏影響視野，但基本有一定棟距影響相對小
特色
- 有2房雙衛浴房型，小家庭不搶廁所
- 邊間2房雙廁所開窗
- 臥室無柱子，方正好利用
- 有規劃冷氣AC擺放位置，不占用工作陽台
- 邊間2房有前後陽台，信風水的人會喜歡
- 三面臨路，客廳看出去基本棟距15米起跳
- 邊間2房房間直接採光，通風、採光良好
- 預留充電線架，符合未來電動車趨勢
- 擁有自家工班，營造品質穩定
小結
中區為早期發展的市區，而對於舊市區而言，機能充沛無須懷疑，這次難得在市區取得三面臨路的土地，也是稀有的開發案，透過規劃兩房迎合兩房小家庭趨勢，在市中心蓋出能負擔的房子為訴求，因此相較於其他中區案子在價格上具有競爭力，已經習慣住在市區或是想要等藍線捷運議題後續增值的人可能要好好把握這次的案子了！
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