北屯【2~3房】機捷特商區第一案 29F超高大樓 捷運總站&COSTCO第一排 到站就到家 永久棟距捷運增值宅 空拍分享

基地空拍全景

基地周遭環境空拍

基地配置

基地周遭環境

序

此建商在選地方面也是高手，在精華地段屢屢推案，而這次選在特商區推案，也為特商區首發案，旁邊的建商一坪買150萬，此區的價格仍指日可待！

預售案介紹

地號：臺中市北屯區溝背段56地號 　需要問神明的人可以先去問問

門廳挑高五米五、3F三米六、單層高度三米三五(皆未扣)

29F B6 共 3棟 780戶 全平面停車位

2~3房 約21~39坪

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 喜歡下樓就是綠線捷運站
2. 重劃區周邊土地陸續推案堆疊
3. 喜歡超高大樓結構外審建築，無須擔憂抗震能力
4. 喜歡享受高級感社區
5. 相對小坪數，給預算有限但又想買精華地段的人
6. 喜歡有宜居陽台
7. 喜歡整體規劃交給大師級團隊規劃(七期、有條件式配合的高級團隊)
8. 等待後續道路打通交通便利性提升增值(目前敦富八街、九街)

優點

1. 下樓就是綠線捷運-捷運總站，實現到站就到家
2. 隔壁就是COSTCO走路就到COSTCO
3. 走路260m到便利商店、藥局
4. 走路500m到
5. 機車2分鐘到大地商場、敦富商場(營造中)
6. 機車3分鐘到麥當勞、全聯
7. 機車4分鐘到松竹捷運站(雙鐵共構)寶雅、壽司郎、麥當勞(營造中)
8. 機車5分鐘南興萬坪公園、國小、國中
9. 開車7分鐘上74號快速道路(接國一、三&四)
10. 開車10分鐘到北屯國民運動中心、大坑九號步道
11. 開車12分鐘到漢神百貨(預計2025年)
12. 開車13分鐘到台中巨蛋(營造中)
13. 開車14分鐘到潭子科技園區
14. 開車20分鐘到中部科學園區
15. 開車24分鐘到后里科學園區

缺點

1. 部分棟別有規劃社宅蓋給政府，但可選另外一棟純住戶

特色

1. 預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
2. 汽車雙車道一進一出並汽機車分道，減少碰撞可能
3. 有自家花園，內棟享受地點、相對總價
4. 有規劃挑高式複層式露臺，社區增添綠意

小結

地點無敵一直是轉手的時候最主要的因素，在機捷推出特商區首案並下樓就是綠線捷運-捷運總站，而周遭都是永久棟距，在密度高的重劃區視野及棟距更難能可貴，旁邊還有建商買了一坪150萬，可想而知後續的價格將不會更低，想要置產捷運宅的人要好好把握這次的案子了！

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基地空拍

基地周遭環境空拍

綠線捷運路線圖