基地空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
水湳經貿重劃區一直都是各建商兵家必爭之地，這次建商推出顯見以兩房為主的規劃符合市場需求，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市西屯區生態段62地號 需要問神明的人可以先去問問
10F B3 143戶 共2棟 全平面停車位
2~3房 約24~27、32坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 喜歡買在水湳經貿重劃區，等待重大建設陸續增值
- 距離中科不遠，置產等待增
- 鄰近交通建設，來北來往好方便，保值要件
- 等待周邊陸續案子推案堆疊價格增值
- 長期等待捷運橘線增值
優點
- 走路800m西苑高中(國中部)
- 開車2分鐘上74號快速道路(接國一、三&四)，南來北往好方便，台中一日生活圈
- 騎車3分鐘到便利商店
- 騎車4分鐘到逢甲商圈
- 開車3分鐘到幼兒園、水湳重大建設國際會展中心&水湳20萬坪中央公園
- 開車4分鐘到國小
- 開車5分鐘到全聯
- 開車7分鐘上國道一號、中部科學園區
- 開車13分鐘到台中工業區、精密科學園區、台中高鐵烏日站
缺點
- 附近機能需汽車代步，但是也不遠
特色
- 8大管路分明，方便後續好維修
- 地下室採用鋼板灌漿，降低漏水可能，提升灌漿品質減少縫隙
- 汙水管轉折處拉到地下室，並多做緩衝管+警示燈，方便好清理，讓低樓層住的也有品質
- 1F鋼筋不續接，未持整體性並確保穩固性，使建築抗震能力更佳
- 僅有一戶兩房臥室有柱子，其餘皆室內無柱子，方正好利用
- 部分三房可做封閉廚房
- 27坪以上兩房、三房皆有前後陽台，信風水的人會喜歡
- 無車道上方戶
- 無電梯影響戶
- 最小兩房至少有1.5衛浴，27坪以上2房有雙衛浴，小家庭不搶廁所
小結
水湳經貿園區賣點就是政府的政大建商陸續完工加上20萬坪的中央公園，相照北部縣市的地段來說，極具有保值及增值性，在就業需求也離中部科學園區不遠，喜歡這個地點的人可能要好好把握這次的案子了！
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