西屯【2~3房新案】雙捷共構 走路600m到捷運站 百貨圍繞機能捷運宅 空拍分享

基地空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

此北部建商在捷運特區、水湳等精華地段推案後，緊接回到西屯市區精華地段推案，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市西屯區何安段953地號 等2筆　需要問神明的人可以先去問問

門廳挑高九米六 單層高度三米三六(未扣)

21F B4 共1棟 182戶 全平面停車位

2~3房 約21-38坪

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 附近百貨工作業者置產
2. 喜歡住鄰近七期並享有舊市區充沛機能
3. 綠線捷運宅，未來藍線捷運交會處長期增值
4. 西屯住習慣的人
5. 買給小孩置產用
6. 坐等市政府G9-1 43F超高大樓酒店+商辦+商場建設增值

優點

1. 走路130m到公園
2. 走路260m到便利商店
3. 走路300m到國小
4. 走路500m到國中
5. 走路600m到綠線捷運-市政府站(未來藍線交會處)
6. 開車3分鐘到幼兒園
7. 開車4分鐘到全聯、廣三SOGO
8. 開車6分鐘家樂福文心店
9. 開車7分鐘到新光三越、大遠百百貨
10. 開車8分鐘到國家歌劇院、科博館、勤美誠品、誠品生活480
11. 開車9分鐘到中央公園享受20萬坪公園&政府重大建設
12. 開車10分鐘到老虎城百貨
13. 開車12分鐘上74號快速道路(接國一、國三&國四)
14. 開車14分鐘上國道一號
15. 開車17分鐘到中部科學區
16. 開車18分鐘到精密科學園區
17. 開車20分鐘到台中工業區
18. 開車21分鐘到高鐵烏日站

缺點

1. 舊市區街廓較老舊，但機能充沛無虞
2. 主幹道台灣大道相對吵雜，但有氣密窗降低影響

特色

1. 預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
2. 有2房雙衛浴，小家庭不搶廁所

小結

除了藍線+綠線雙鐵共構及G9-1市政府站的43F酒店+商辦+商場未來議題增值性，直接享受成熟機能及走路到百貨，想要置產的人要好好把握這次的案子了！

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基地空拍

市政府站G9-1 43F酒店+商辦+商場