烏日【中大型商辦新案】步行到三鐵共構 與烏日娛樂城為鄰 高樓露臺商辦置產宅 空拍分享

基地空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

此建商在先前從首購到七期皆蓋過案子，而旗下的公司也頗具知名，此次選在烏日蓋商辦，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市烏日區新高鐵段116-1地號　需要問神明的人可以先去問問

12F B3 共1棟 約130戶 平面+機械車位

商辦坪數 約40~170坪

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 商辦無受限第二戶貸款限制
2. 未來烏日娛樂城加持帶動房市、商辦
3. 8月份資金解禁，台商回流置產商辦
4. 相較七期飽和商辦基期較低，可使用坪數大
5. 走路就到三鐵共構，鄰近國道，交通便利
6. 彰化老闆在台中置產商辦設立總部(未來綠線捷運延伸彰化)

優點

1. 走路350到臺中國際展覽館
2. 走路450m到便利商店
3. 走路550m到綠線捷運-烏日站&台鐵烏日站&高鐵台中站(三鐵共構)
4. 開車5分鐘到全聯
5. 開車7分鐘上國道一號、國道三號(可接74號快速道路台中一日生活圈)
6. 開車10分鐘到七期百貨
7. 開車22分鐘到台中機場

缺點

1. 工期較長，需等待工程進度，但相對付款輕鬆

特色

1. 預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
2. 建築外觀有設計感&高樓露臺戶，商辦設計不單調

小結

隨著烏日娛樂城未來完工將帶動人潮，相對七期商辦低基期且可運用坪數大，加上無第二戶貸款限制，對於想設立公司總部或是採用商辦置產的人可能要好好把握這次的案子了！

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