南區【限量免千萬精裝修雙套房置產收租宅】鄰近中興大學BOT醫療園區 走路到忠孝路商圈、長春國民運動中心 空拍分享

基地空拍全景

基地周遭環境空拍

基地配置

基地周遭環境

序

此營造商在越南蓋大樓之外，也在台灣蓋套房產品，而這次採以高規格規劃，跳脫以往套房呆版樣貌，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！

預售案介紹

地號：

共一棟 7F B1

約18皆雙套房(帶精裝修，一卡皮箱可入住)

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 喜歡住在成熟機能的南區
2. 高資產的人鎖定相對低總價產品置產
3. 小家庭置產跟上通膨後期換屋，另外一間出租
4. 老人透天換電梯套房
5. 精裝修交屋後一卡皮箱入住，免再大量現金裝潢

優點

1. 走路62m到大公園+長春國民暨兒童運動中心
2. 走路81m到臺中市立圖書館(南區分館)
3. 走路170m到便利商店
4. 走路350m到忠孝路商圈，機能無虞
5. 機車3分鐘到中興大學BOT醫療園區、臺中醫院
6. 機車4分鐘到國小、台中火車站(未來捷運交會處)  、中興大學
7. 機車5分鐘到三井LaLaPort百貨
8. 機車6分鐘到國中
9. 開車3分鐘到幼兒園

缺點

1. 預計2024年Q3左右完工，自備將近拿出14%，但總價免千萬，仍具有競爭力
2. 公設比偏高，但有規劃地下室停機車，不用到處找車位及雨天也不狼狽

特色

1. 機車停地下室，不用到處找車位，下雨天輕鬆穿雨衣
2. 1F有汽車車格及側門，方便雙進出
3. 高規規畫建築外觀及燈光計畫，跳脫以往出租透天呆版印象
4. 1F退縮有園藝規劃，住套房也能享受質感生活
5. 營造廠商自己推案銷售，近期也在越南蓋大樓
6. 銀行信託，相對有保障
7. 精裝修雙套房，一卡皮箱即可入住

小結

南區精華地段通常要以很高昂的價格才能置產，此次推出雙套房產品，小資族也可購買另外一間出租，有人幫忙付房貸，而置產客鎖定稀有性高規規畫套房差異性及精裝修不須額外大金額裝潢即可出租，喜歡南區便利搭配成熟機能的人可能要好好把握這次的案子了！

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