基地空拍全景
基地周遭環境空拍
基地配置
基地周遭環境
序
此建商選在南區鄰近低密度十三期的地點推案，同時又挑戰南區最高樓之稱。難得在南區能有那麼大的土地，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市南區樹子腳段421-18地號 等26筆 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高六米五 單層高度三米一(皆未扣)
27F B4 共3棟 465戶 全平面停車位
2~3+1房 約25~32~35~36坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
廚房建材
衛浴建材
建案定位
- 鄰近十三期、單元系列低密度重劃區，陸續推案價格外溢堆疊增值
- 長期前竹、九德重劃區待規畫推案，未來土地成本看漲，推案堆疊增值
- 驅車不遠鄰近8期成熟百貨商圈，享受機能，卻不用負擔南屯房價
- 坐等烏日娛樂城議題周邊帶動房價，享受百貨不塞車
- 超高大樓長工期，置產付款相對輕鬆
- 小家庭享有2房2衛浴，不搶廁所
- 喜歡無限視野的感覺
優點
- 走路240m到樹義國小(南區風評好)
- 走路350m到幼兒園
- 走路450m到便利商店
- 走路550m到全聯
- 開車2分鐘到愛買量販店，採購補貨好方便
- 開車4分鐘到中山醫
- 開車5分鐘上省道63號，銜接國三返鄉好方便
- 開車6分鐘到大慶雙鐵共構(13期低密度重劃區)
- 開車7分鐘到國中、文心秀泰(八期機能生活圈)
- 開車9分鐘到南屯COSTCO
- 開車12分鐘上74號快速道路(接國一、三&四，南來北往 好方便)
- 開車14分鐘到台中高鐵烏日站(烏日娛樂城)
- 開車17分鐘到三井LALAPORT百貨
缺點
- 舊市區街廓較老舊，但機能充沛無虞，地點精華
- 臨主要幹道，車流聲偏多，但有6+6 Low E氣密窗可降低影響
特色
- 預留充電線槽，符合未來電動車趨勢
- 臥室無柱子，好正好利用
- 有設計冷氣AC擺放位置，不占用工作陽台
- 2房雙衛浴，小家庭不搶廁所
- 部分2房至少有一個衛浴開窗(天井)
- 3房衛浴皆開窗
- 3房有前後陽台、玄關，信風水的人會喜歡(3房皆是邊間，通風採光良好)
- 無車道上方戶
- 無電梯影響戶
小結
市區宅一直都是附近換屋族群的購屋剛性需求，此次推案在正文心南路有商圈為圍繞加上附近周遭待發開重劃區未來推案堆疊增值，有換屋需求或是想要置產的人要好好把握這次的案子了！
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