南屯【套房電梯透天新案】13期低密度電梯透天 高資產 輕鬆當包租公/婆 抗通膨 空拍分享

基地空拍全景

基地配置

基地周遭環境

序

此建商在彰化做土開及重劃，在十三期也推出的高總價套房透天，讓高資產族群可以簡單出租抗通膨，那就讓我們看看此案是如何規劃吧！

預售案介紹

地號：臺中市南屯區昌明段326-1~9地號 等10筆 需要問神明的人可以先去問問

地坪27.61~29.28坪

建坪84~88.52坪

朝向：朝北

5F+2F 共10戶

1F高度3米6，2-7F 3米

建材介紹(以預售屋合約為主)

廚房建材

衛浴建材

建案定位

1. 附近醫生、自營業..等高資展客群置產
2. 高總價但可以配合銀行貸款【高成數】
3. 老闆買店面自用，樓上租人(間間套房)(有電梯)
4. 喜歡看到成屋才會下手的人

優點

1. 走路350m到幼兒園
2. 走路400m到豐樂雕塑公園
3. 走路500m到文心秀泰
4. 走路750m到便利商店
5. 開車4分鐘到綠線捷運豐樂公園站、中山醫
6. 開車5分鐘到國小、COSTCO&迪卡儂
7. 開車6分鐘到南屯國民運動中心
8. 開車8分鐘到綠線捷運大慶站(雙鐵共構)
9. 開車10分鐘上74號快速道路、國中
10. 開車13分鐘到台中烏日高鐵

缺點

1. 目前仍以汽、機車代步才有機能，但晚上安靜

特色

1. 可自行拉電錶，符合未來電動車趨勢
2. 建商自有甲級營造，品質相對有保障
3. 筏式基礎地基穩固、台灣水泥高磅數結構穩固

小結

13期低密度重劃區與舊有8期市區生活圈為鄰滿足機能需求，並同時與低密度單元重劃區為鄰，除了13期本身推案陸續堆疊之外，單元系列的推案，也會帶動13期的價格，可能要好好把握這次的案子了！

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基地空拍

格局圖