沉浸式空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
西區土地已經越來越稀少，近期將有建商在國美特區推出純3房的產品，不但是水岸、綠園道第一排，還能享有鄰近商圈機能及藝文建設氛圍，廢話不多說，就讓我們來看看這次的規劃吧 !
預售案介紹
地號：台中市西區大益段474-1地號 需要問神明的人可以先去問問
共1棟，36戶(0店面) 11F 全平面車位
純3房，約38~42坪
建材介紹(以預售屋合約為主)
待補上
廚房建材
待補上
衛浴建材
待補上
建案定位
- 原本就住在西區，習慣這裡生活機能的換屋族群
- 喜歡居住環境圍繞藝文建設氛圍的人
- 精華區內唯一能欣賞河景的預售案
- 喜歡同時擁有綠園道景觀又是水岸第一排的悠閒環境
優點
- 下樓5M漫步麻園頭溪河畔
- 走路250M到大忠公園
- 走路270M到星巴克
- 走路280M到7-11便利商店
- 走路290M到郵局
- 走路350M到全聯
- 走路400M到存中綠園道，米其林餐廳街
- 走路500M高鐵免費接駁土庫站（忠明南路側）
- 開車3分鐘到國美館、大墩文化中心
- 開車4分鐘到南屯捷運站、文心森林公園
- 開車6分鐘到裕毛屋、勤美誠品、IKEA、COSTCO、迪卡儂、秀泰百貨
- 開車7分鐘到SOGO百貨
缺點
- 因為是舊市區，市容較老舊，但擁有機能與重大文藝建設
特色
- 合庫全案不動產開發信託，對購屋者相對有保障
- 立穩營造操刀，有超過20年的經驗，品質有保證
- 防水保固5年，全棟植栽保活1年
- 錯層陽台且種植喬木，宜居建築徽章，
- 綠覆率高，景觀園藝採迴遊式規劃，且植栽種類皆經過挑選，僅需半年做一次維護
- 原本規劃成店面的位置，為了方便住戶停車，改做機車停車位
- 面精誠路的部分挑空三層樓，規劃複層露台、種植大樹，讓精誠路街景更加友善
- 頂樓朝東南的視野戶雖有水岸綠園道景觀，分享給所有社區住戶欣賞絕佳景觀視野
- 夜間燈光計劃請來龍寶御用廠商規畫
- 社區所有入門處包含地下停車場，皆有洗手台規劃
- 汽車位皆設有電動車充電線槽，並可連結至分戶電表
- B1規劃感應式光帶示警系統，有安全保障
- 地下室每層都有規劃手推車，方便住戶採買或搬運重物
- 電梯牆面增厚，有效阻隔移動時低頻噪音及抗震
- 規劃智能外送取餐櫃，不用與外送員接觸
- 丟垃圾不用淋雨，垃圾間備有冷藏垃圾壓縮機及洗手台，垃圾子母車不留味道不進社區內
- 戶戶邊間，每個空間皆直接對外通風採光
- 柱位皆外推，深窗規劃，方正好利用
- 每戶皆有前後陽台，信風水的會很喜歡
- 室內臥房採全景低台度開窗，讓生活與環境無距離互動
- 豪宅規格當層排水降版區規劃及頂樓試水都有達到72小時，確保防水沒問題
以往西區都是主推大坪數，讓想在西區置產的人難上加難，這次選在五期推出均質三房的新案，坪數相對適合首換族群。因為戶數不多，早鳥還能享有驚喜價格，喜歡此處環境的人建議好好把握喔！
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