基地空拍全景
基地配置
基地周遭環境
序
元鈞建設為台中建商，規劃都偏向大坪數導向為主，久久推案一次，確保建案品質，而這次在14期推出的新案會如何規劃呢？就讓我們來看看吧！
預售案介紹
地號：臺中市北屯區仁平段266地號 等4筆 需要問神明的人可以先去問問
共1棟84戶 22F B3全平面車位 車道五米五(單進單出，汽機車分道)
門廳挑高六米三 單層高度三米四五(未扣15~20cm)
純三房 56, 64, 66坪
視野概述
朝西 國泰建設
朝東 未來惠宇建設
朝南 大棟距 公園第一排 自家大退縮
朝北 公園第一排 大棟距
建材介紹(以預售屋合約為主)
人臉辨識電子鎖
BWT全棟淨水
濕式輕隔間
氣密窗+強化玻璃
地板(未定)
冷藏廚餘
廚房建材
義大利GLEM IH雙口爐
林內抽油煙機
義大利GLEM全崁式落地式洗碗機(有烘乾功能避免異味)
JTL炊飯器
上掀式收納櫃
中島(IH單口爐+洗滌台)
衛浴建材
瑞典LAUFEN衛浴(主、次浴室電腦免治馬桶)
主、次浴室PANASONIC四合一暖風機
德國grohe五金、花灑
建案定位
- 大坪數換屋族
- 喜歡低密度重劃區
- 南北坐向指定者
- 雙公園環繞，公園第一排
- 超高大樓結構無虞
- 坐等洲際百貨、巨蛋建設後續推案增值
優點
- 下樓就是公園第一排
- 開車1分鐘到便利商店
- 開車2分鐘到全聯
- 開車3分鐘到幼稚園、國小、綠線捷運站
- 開車4分鐘到國中、家樂福超市、水湳早市採買
- 開車3~5分鐘到中清路、崇德雙商圈
- 開車8分鐘到水湳重劃區，享受眾多重大建設、上74號快速道路(接國一、國四、國三、台中一日生活圈)
缺點
- 高樓層易破豪宅，貸款剩4成
- 每戶須買三車位(部分坪數、座向僅需買雙車位)
- 施工期長，工期五年以上，不適合急著住的人
特色
- 可客變
- 洗澡可用天然氣
- 各個車位預留電動車充電線槽
- 地下室有規劃公設，B1 B2 B3雙邊有天井植生牆設計，停車場通風採光好
- 汽車車道為繞小圈設計，減少交通時間
- 汽機車分道，減少碰撞可能(機車停1F)
- 主浴室有規劃造型格柵，增加浴室隱私性
- 特定樓層有高樓共享露臺
- 僅一戶28坪大露臺，特殊戶別給特殊需求的人
- 戶戶邊間、三面採光
- 有冷氣AC擺放位置
- 每個房間皆為直接採光，臥室無柱子，方正好利用
- 主臥室有規劃衣帽間空間，女主人喜歡
- 部分戶別無電梯影響戶
- 有宜居陽台戶別
- 朝南大退縮加上公園第一排，大棟距
- 主浴室為四件式衛浴
- 依據樓層不同，可選擇房型也不同
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屋主群
格局圖
