基地全景
基地配置
基地周遭環境
序
展裕建設為外埔在地建商,之前蓋透天為主,亦有華夏案,這次也是蓋了透天+華夏,就讓我們看看這次會如何規劃吧!
預售案介紹
地號:臺中市外埔區下鐵山段817地號 等23筆 需要問神明的人可以先去問問
大樓
共一棟 27戶 10F 1平面+機械停車位
(公設比約21%左右)
一樓挑高四米 單層高度三米二(未扣)
純三房 約32~34坪
透天
15戶 1F停車 開放型社區
1F三米四 其餘樓層三米二(未扣)
各朝向視野
朝北 未來有建案
其餘朝向跨越洋樓及透天,無限棟距
建材介紹(以預售屋合約為主)
EZSET四合一電子鎖(有指紋辨識)
60*60拋光石英磚
濕式輕隔間
大同氣密窗
手搖式曬衣架
廚房建材
大雅廚具
烤漆玻璃好清理
易利勾東西好收納
大不鏽鋼洗碗槽(有菜瓜布擺放貼心設計)
人造石檯面
大雅廚下淨水器
GLEM IH雙口爐
林內雙機(廚下式烘碗機)
二合一水龍頭
可移動式人造石中島收納櫃
衛浴建材
Derk五金衛浴
主浴室七合一台達電暖風機(有夜間感應照明)
主浴室有免治馬桶蓋
主浴室有鏡櫃、洗手槽下櫃(有抽取衛生紙貼心設計)
建案定位
- 后科工作置產
- 麗寶工作置產
- 喜歡寧靜環境
- 相對低總價
- 等待周邊建案增值&陸續知名建商購地推案增值
優點
- 走路300M到國小(附幼)
- 開車2分鐘到便利商店
- 開車4分鐘到全聯、上國道三號,南來北往好方便
- 開車5分鐘到國中
- 開車10分鐘到大甲車站及大甲商圈
- 開車13分鐘到麗寶outlet
- 開車14分鐘到機場
- 開車15分鐘到后科
缺點
- 周邊機能需騎車或是開車
- 華夏無管理人員協助收掛號信(管委會可以討論)
特色
- 部分戶別唯獨立戶不受鄰居影響
- 有規劃冷氣AC擺放位置,不佔用工作陽台
- 皆有前後工作陽台,信風水的人會喜歡
- 部分房型雙廁所開窗
- 部分戶別可做獨立廚房,拒絕油煙
- 全電社區
- 房間皆為直接採光,採光良好
- 戶戶邊間、雙面採光
- 防水保固五年、施做工法特別加強,不怕考驗
小結
展裕在外埔推出純三房,不開挖地下室,加上一樓無公設項目,使社區公設比降至21%左右,相對居住坪數變大,後續周邊建案會陸續推案及知名建商已確認購地,外埔是下一個房價飆升的地方嗎?有需求能負擔就可以考慮。
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