空拍
360度環景
基地配置
基地周遭環境
序
久樘開發早期與惠宇同一時期的建商，兩家都是以注重工法起家的誠信建商。
久樘建設都以自家兄弟為主，一直以來都是著重工法成為業界的賣點，尤其最著名的就是22.5CM的中空樓板，降低上下層的互相影響，值得給個讚。
廢話不多說，讓我們來看看這次的建案如何規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市潭子區弘富段333、342 共2筆地號
門廳挑高四米三五 單層高度三米一五(未扣)
共86戶(含2戶店面) 15F B2全平面停車位(車道五米五) 汽機車分道
一層六戶 3房*4, 3+1房*2
3~3+1房 36~42坪
視野概述&連結
朝北 學校第一排
朝西 空地，遠處有新透天
朝南 透天+鐵皮廠房
朝東 空地+廠房
建材介紹(以預售屋合約為主)
Faultless 四合一電子鎖(有指紋解鎖)
大同氣密窗 5+5膠合玻璃
濕式輕隔間
60*60半拋光石英磚(質感提升)
臥室太格木地板(黑色高級隔音墊)
冷藏壓縮廚餘
冷藏包裹收發室
手拉式曬衣架
廚房建材
櫻花系統廚具
易利勾廚具好收納
高櫃下燈照明好貼心
石英石檯面(一般僅採用人造石)
無接縫人造石洗碗槽(有放置菜瓜布及瀝籃，貼心配套)
衛浴建材
INAX 五金衛浴
主浴室PANASONIC四合一暖風機
主浴室一體式INAX電腦馬桶
主浴室有花灑，享受飯店感覺
主浴室恆溫水龍頭及擺放物品平台，貼心設計
浴室毛巾電熱架，貼心小細節
洗手槽下櫃及有設計抽取衛生紙貼心設計
建案定位
1.附近工作並有足夠預算的人
2.想住的單純且舒服的人
3.等待睿響(一線建商寶璽副品牌推案)拉抬價格
4.近期建案價格拉高，外溢現象
5.喜歡品牌誠信建商，品質有保證
6.矽品廠主管置產
優點
1.腳踏車2分鐘抵達潭雅神綠園道
2.車程4分鐘到國小、幼稚園
3.車程5分鐘到潭子火車站、勝利商圈滿足所有機能
4.車程6分鐘到國中
缺點
1.新重劃區，機能需時間等待，反映在進場價格，後續品牌建商進駐
特色
- 戶戶邊間，雙面採光
- 廁所全開窗，濕氣不殘留
- 汽機車分道，安全無擔憂
- 柱子外移，室內無柱子空間好利用
- 招牌工法中空樓板22.5CM，減少上下樓層互相影響，室內幾乎無小樑空間好利用規劃
- 各車位預留充電管路，符合電動車趨勢
- 總存水彎+透氣閥，臭氣不見面
- 戶戶有浴缸，喜歡泡澡的人會喜歡
- 可以客變自由度高
- 完工送一本建築履歷，呈現所有工法及施工過程，說到做到，誠信至上
- 深窗設計，減少漏水可能
- 學校第一排，永久棟距
- 不二價銷售，價格依照條件販售增減，清楚明瞭
- 機車停一樓，汽機車分道，減少碰撞可能
- 朝北無限棟距
小結
在弘富重劃區的，大樓其實也沒幾棟，都是以透天為主，偏向低密度的住宅區，主打住得舒服，之後的建案還會陸續推案，錯過了第一期的久樘，怎麼能錯過第二期呢?
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基地空拍
各朝向視野
朝北
朝南
朝東
朝西
潭雅神綠園道
久樘臻星(第一期建案)
