基地配置
基地周遭環境
序
南屯區的範圍很大，但精華的地區集中在捷運站的附近，而前一期的佳泰大方已經賣到尾聲了，而勝美敦美趁勝追擊先建後售推出此案。
擁有南屯正市區價格的勝美敦美的規劃會是如何呢? 讓我們繼續看下去！
預售屋介紹
地號：臺中市南屯區田心段553地號 需要問神明的人可以先去問問
24F B5 共3棟(1棟13F) 186戶(含店面9戶)(全平面車位 車道寬度六米五)
3~4房 37, 38, 52, 53 & 78坪
門廳挑高七米 單層高度三米三(未扣)
視野概述&連結
朝北 舊透天+看超高大樓
朝西 舊透天+遠處超高大樓
朝南 舊透天+遠處超高大樓
朝東 舊透天+遠處超高大樓
建材介紹(以預售屋合約為主)
四合一微浮拉克電子鎖(指紋)
80*80 義大利RAK拋光石英磚
SENSA德國木地板+降噪隔音墊(房間)
錦鴻5+5LOW E 膠合玻璃氣密窗
濕式輕隔間
VAF正壓空氣新風機
廚房建材
櫻花三機(另外配置廚下式BOSCH半嵌式洗碗機)(櫻花雙口爐可以恆溫)(側吸式抽油煙機，好清理不撞頭)
大雅廚具配GRASS德國緩衝絞鍊
大洗碗鋼槽
易利勾貼心好掛廚具或調味料
烤漆玻璃
韓國人造石檯面
邊角小怪獸(四房L型廚具使用)
皆配置電器櫃+義大利品牌SVAGO微烤爐
衛浴建材
TOTO五金衛浴
主+次衛浴皆有免治馬桶蓋
主+次衛浴樂奇四合一暖風機
主+次衛浴下櫃
主浴室TOTO恆溫水龍頭
建案定位
- 享受南屯正市區機能
- 享受綠線捷運南屯站
- 等待十三期低密度重劃區增值
- 等待附近品牌建商增值
- 附近工作的人置產
優點
- 走路300M到綠線捷運南屯捷運站
- 走路400M到幼稚園
- 走路500M到全聯
- 開車2分鐘到COSTCO迪卡儂
- 開車3分鐘到文心森林公園
- 開車4分鐘到國小、IKEA
- 開車5分鐘到國中、秀泰百貨
- 開車9分鐘到74快速道路，台中一日生活圈
- 開車13分鐘到台中火車站、台中高鐵站
缺點
- 低樓層較無視野
特色
- 樓地板厚度18CM
- 超高大樓仍設計防火門，全部皆瓦斯雙口爐
- 部分房型臥室無壓樑
- 皆配置浴缸，喜歡泡澡的人會喜歡
- 部分戶別有玄關設計
- 有設計冷氣AC擺放位置
- 有一層一戶棟別，限量10戶
- 預留電動車線槽(接個人電表)
- 銀行信託付款相對有保障
- 一層四戶絕版規劃
- 快速電梯兩台皆150M/分
小結
南屯區精華的基地所剩無幾，勝美也是整合了12年之久才推出這塊三面臨路的基地，其餘周遭的空地都沒這麼大，相對可以蓋的社區有限。
基地大，相對公設的完整性會更好，能支付管理費使用既有公設，而不是白白繳出去都沒有公設可使用，真的值得考慮！
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基地空拍
屋主群
各朝向視野
(限高區只能飛60M，高度約在17F左右)
朝北
朝西
朝南
朝東
捷運南屯站招商成功
格局圖
