360度環景
基地配置
基地周遭環境
序
建築業中，女老闆顯為少數，而李老闆就是其一。
以往善用整合開發土地販售給建商，但建商都蓋好蓋滿，而有著想要蓋出有品質的單純宅，金林建設因此誕生。
廢話不多說，就讓我來看看這個建案會怎麼規劃吧！
預售案介紹
地號：臺中市南屯區春安段293地號 等6筆 需要問神明的人可以先去問問
共59戶 13F B4 B4全平面車位
門廳挑高六米 單層高度三米一五（未扣）
一層五戶 三房×4 四房×1
3-4房 36~42坪
視野概述&連結
朝西北 郵局大樓，跨過郵局大樓視野遼闊
朝西南 大樓
朝東南 遠處大樓
朝東北 跨越過旁邊建築物視野遼闊
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克三合一電子鎖（待確認）
全室太格木地板（最厚的靜音墊）
昭和Showa5+5膠合玻璃氣密窗
電動曬衣架
冷藏廚餘
BWT全棟濾水
廚房建材
日本系統櫥櫃
無接縫洗手槽人造石好清理（兩色可選）
櫃體有三色可選
易利勾設計，廚具好擺放
感應燈貼心人性化
林內三機(廚下式含紫外線殺菌）(倒T型抽油煙機質感加分)
衛浴建材
主浴室PANASONIC單體電腦馬桶
主浴室四合一暖風機(待確認)
主浴室PANASONIC單體電腦馬桶
五金衛浴櫃體皆為德國品牌badeboss
建案定位
- 精科、台中工業區主管或是工程師置產
- 喜歡社區單純少戶數
- 附近舊有大樓換屋族群
- 不用花大錢，享受同七期規劃及建材
優點
- 開車1分鐘到幼稚園
- 開車4分鐘到國小
- 走路5分鐘到國中
- 開車10分鐘到國道一號、74號快速道路，南來北往好方便
缺點
- 部分棟別無風景
- 忠勇路車流聲較吵雜，但有5+5日本膠合玻璃氣密窗
特色
- 主臥室開兩面窗，採光好
- 無電梯影響戶別
- 柱子外移，不吃室內空間
- 雙廁所皆開窗
- 臥室皆在同一邊，採光良好
- 錯層陽台，部分戶別沒有前陽台，部分陽台有種植綠樹（有自動滴灌，澆水免煩惱）
- 樓地板17cm 減少樓層之間干擾
- 有規劃AC擺放位置，不佔用工作陽台
- 頂樓設計類七期，頂樓屋突有造型+健身房
- 地下停車場二進式門廳，享受七期規劃
- 深窗設計，減少漏水風險
- 非超高大樓、但有結構外審，結構無需顧慮
小結
雖然是金林建設的第一案，但是從建築師、營造團隊、公設、結構..等等皆是大師級規劃，往後還有幾塊精華地段陸續推案，想要打造別於一般建案的規劃，值得給個讚，喜歡單純社區的人要好好把握這個高質感的社區了！
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基地空拍
屋主群
各朝向視野
朝西北
朝東南
朝西南
朝東北
格局圖
