360度環景
基地全景
基地配置
基地周遭環境
序
茂洋轉型推案子，這是眾所皆知，希望建立有口碑的良好品牌去做市場定位，而這次是在鄰近台中工業區及東海商圈推案，搭配未來特五號高架道路進入中科，又有向上路的加持，就讓我們來看看這個案子如何規劃吧！
此地段為三個就業區域的中心點，所以在未來置產出租一定也不是問題，有人就有需求，而這次採先建後售的方式做銷售，可能自備款要準備20%左右再去看房子比較不會像偶才是。
預售案介紹
地號：臺中市大肚區中蔗段273地號 需要問神明的人可以先去問問
共3棟 86戶 9F B2 全平面車位 車道寬五米五
門廳挑高三米九 單層高度三米一(未扣)
2~3房 22~25, 33~34坪
各朝向視野＆連結
朝西 跨過透天 遠處有大樓
其他朝向跨過透天皆無限棟距
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克多合一電子鎖
60*60拋光石英磚
臥室太格木地板(可選色)
濕式輕隔間
永欣5+5膠合玻璃氣密窗(同SHOWA水密氣密技術)
廚房建材
櫻花系統廚具(待確認)
廚下式洗碗機
衛浴建材
西班牙ROCA五金衛浴
主浴室多合一暖風機
主浴室洗手槽下櫃
主浴室ROCA馬桶+免治馬桶蓋
建案定位
- 台中工業區置產
- 等待特五號高架道路利多，進中科節省時間
- 中部科學園區置產
- 附近換屋族群
優點
- 走路200M到便利商店
- 走路550M到全聯
- 走路850M到國小
- 開車2分鐘到幼稚園
- 開車3分鐘到台中工業區
- 開車5分鐘到國中、上特五號快速道路進中科
缺點
- 2023年Q3左右交屋，建議自備先準備完整
特色
- 一樓有住戶
- 有規劃冷氣ac擺放位置，不佔用工作陽台
- 臥室無柱子，方正好利用
- 內棟有自家花園可以享受
- 每戶皆有中島
- 部分戶別為進門有玄關落地窗式設計
- 房間皆為直接採光
- 部分戶別為獨立戶別，不受鄰居打擾
小結
此基地進台中工業區之快，加上等待今年特五號高架道路完工節省中科來往的通勤時間，想節省通勤時間睡久一點的人，值得考慮!
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基地空拍
屋主群
各朝向風景
朝北
朝西
朝南
朝東
