基地配置
基地周遭環境
序
宏亞建設在過去的建案有透天及大樓，都可以在網路上做參考，至於過往建案也可以在官方網站看到，GOOGLE評價皆可以查閱。
此案主打首購族買得起的大樓及透天推案，地點就位在中部科學園區中，除了上班可以睡到快遲到再出門的好處，最主要還是中科實驗中學，相信在中科工作的人都會想把小孩送進中科實中。
那就讓我們來看看，建商規畫的人人買的起的首購宅囉！
預售案介紹
地號：大雅區秀雅段875等地號 需要問神明的人可以先去問問
大樓 (透天僅有些許不同)
9F 82戶 一層五戶 兩部電梯(10人) B1停車位 車道寬度五米五
純兩房 21-25坪左右的兩房
透天
面寬四米二起跳 4F有前院停車 一樓停車戶型 & 大地坪電梯透天戶型
大樓配置 (透天建材大部分相同)
門廳挑高四米二 單層高度三米(未扣)
視野概述&連結
朝南 農田
朝北 農田+矮透天
建材介紹(以預售屋合約為主)
微夫拉克三合一電子鎖（可悠遊卡感應）
濕式輕隔間
全室太格木地板
手搖式曬衣架
大同氣密窗(10mm玻璃)
單層排氣氣體不混雜
冷凍廚餘
廚房建材
櫻花整套系統廚具（含櫻花三機，IH爐)(透天配廚下式烘碗機)
廚下式淨水器
韓國人造石檯面
不鏽鋼大水槽(透天配置更大不鏽鋼水槽)
二合一水龍頭(配合淨水器)
衛浴建材
主浴室innoci 單體式電腦馬桶
主浴室hansgrohe 恆溫水龍頭及花灑享受飯店感覺
主浴室PANASONIC四合一暖風機
洗手槽下櫃
電熱水器
建案定位
- 首購買得起的中科宅(大樓、透天)
- 置產收租
- 不想花費交通時間在通勤的人
- 就業需求撐盤
- 剛性需求成家
優點
- 機車2分鐘到國小、中科園區上班
- 開車3分鐘到便利商店及中科實驗中學
- 開車7分鐘到幼稚園及大雅市區，豐富機能應有盡有
缺點
- 附近機能須機車及汽車出外採買
特色
- 邊間房型廁所皆開窗
- 部分房型有玄關設計，可省去裝潢費用
- 一樓規劃停機車
- 汽車進出分道不影響進出
- 社區旁有建商捐地給政府的千坪造景公園
- 一樓有規劃住戶
- 未來計畫道路四十米，對於透天來說是個利多，一路可通到神岡
- 拆款成數可以些微調整，為首購著想
小結
台中的房價隨著土地成本、人工、建材不斷上漲，三房動輒1300-1500萬，但在此卻能買到透天又是大雅門牌並且就在中科旁。
而台積電也買下興農高爾夫球場，其餘廠商也陸續在蓋廠房，不斷增加的就業需求，怎麼能錯過這個建案呢?
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基地
朝北
朝南
潭雅神綠園道
中科實驗中學
中部科學園區
中科櫻花季
中科落羽松
格局圖
