基地配置

基地周遭環境

序

惠國建設是台中在地建商，早期案子以透天為主，最近的案子也有大樓，都可以參考過去的評價。
這次是在惠國營造公司樓下看資料，等待的同時，看了行程表及標語，第一條就是主打「住的安全」，這個橋段莫非是增加消費者的信心?
廢話不多說，讓我們來看看惠國如何規劃此次的新案囉~

預售案介紹

地號：臺中市北屯區東光段169地號 等2筆　需要問神明的人可以先去問問

12F 共一棟 46F (含2戶店面)B2全平面停車場 車道三米五

門廳挑高六米八五 單層高度三米二(未扣) 11F以上三米三(未扣)

2+1, 3房 32-39坪 公設比32% 工期約三年

視野概述&連結

朝北 透天 遠處有大樓
朝西 舊華夏
朝南 透天
朝東 透天，遠處舊華夏

建材介紹(以預售屋合約為主)

義大利四合一電子鎖(可APP開門)
80*80拋光石英磚(待確認)
房間太格木地板
工作陽台人造石洗滌台
手搖式曬衣架
氣密窗(待確認)
全棟濾水+軟水
濕式輕隔間
荷蘭防霾紗窗
冷藏廚餘

廚房建材

義大利廚具櫃體
林內三機(廚下式方便好拿取)
電器櫃
蒸烤爐
炊飯器(抽風)

衛浴建材

浴室大部分皆採德國五金及衛浴

建案定位

1. 附近住戶換屋
2. 附近買給小孩結婚用
3. 喜歡舊市區健全機能
4. G6崇德文心站，捷運沿線保值

優點

1. 步行1分至7-11
2. 步行6分鐘至北平路商圈，食物選擇眾多
3. 步行7分至綠線崇德文心站
4. 開車1分鐘至幼稚園
5. 開車3分鐘至國小
6. 開車5分鐘至國中

缺點

1. 市區無風景，僅有棟距

特色

1. 一樓停機車，有機車機械車位
2. 頂樓有健身房，玻璃透光運動兼看風景及星光電影院，不僅可以BBQ也可以看電影
3. 屋突有麻將間，玩樂不打擾鄰居
4. 二樓多功能會議室有免費大露臺可以使用
5. 預留電表，每個車位皆可以拉線為電動車充電
6. 公設比32%，眾多建案皆33%甚至更高
7. 社區大樓門禁人臉辨識進出
8. 電梯人臉辨識，不須按電梯自動會至停車場迎接
9. 銀級智慧建築，強調節能、智慧科技、環保等等
10.  37坪以上三房主浴室皆配置四件式衛浴(有浴缸，不用站在浴缸上洗澡)
11. 戶戶邊間，雙面採光
12. 廁所皆開窗
13. 臥室無吃柱子，方便好利用
14. 採用三菱電梯(聲音極小)+20cm加厚牆壁，降低電梯聲音影響居住品質
15. 部分互別無共用壁，左右鄰居拒絕打擾
16. 皆為密閉式廚房，拒絕油煙
17. AC冷氣主機有規劃放置處，不占用後工作陽台
18. 皆有前後陽台，信風水的人會喜歡
19. 部分戶別有玄關，可以省去做玄關的裝潢

小結

離綠線崇德捷運站可以開發的土地已經不多了，蓋一塊少一塊的情況下，加上生活機能健全，此案主打換屋族群及有財力的客群了！

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記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

各朝向視野

朝東

朝南

朝西

朝北

鄰近文心崇德捷運站

格局圖