空拍
360度環景
基地周遭環境
序
裕國集團主業是冷凍倉儲，經營有賺錢轉投資在房地產上(其實還有很多事業單位，可以上網查)，過去建案都可以參考。
看到知名成中恆營造就好奇來看一下有什麼差異之處，那廢話不多說，我們就來看看這個案子如何規劃囉~
預售案介紹
地號：台中市龍井區山腳段159-109地號 需要問神明的人可以先去問問
門廳挑高八米四 單層高度三米二(未扣) 公設比32.5%
12F 135戶(含12間店面) 兩棟 B2全平面大車位
2-3房 24-37坪左右
視野概述&連結
朝北 舊透天
朝西 空地+舊大樓
朝南 舊透天 遠處大樓
朝東 看山
建材介紹(以預售屋合約為主)
FAULTLESS 三合一電子鎖
濕式輕隔間
60*60冠軍拋光石英磚(主臥太格木地板)
冷藏廚餘
BWT全棟淨水
5+5膠合玻璃氣密窗
廚房建材
櫻花三機
烤漆玻璃
三合一水龍頭(冷熱水+濾水)
衛浴建材
TOTO衛浴
樂奇四合一暖風機
建案定位
1.不想住很靠海邊
2.附近就業
3.不想買在沙鹿已突破2字頭
4.想住在當區首購族群
5.等待後面建案拉抬價格(還有好幾塊建商的地，裕國自己就有五塊地)
6.等待特五號高架道路完工直通中科
優點
1.走路1分鐘到便利商店
2.走路2分鐘到國小
3.車程3分鐘到幼稚園
4.車程5分鐘到龍井車站及國中
5.750公尺到生態公園
6.等待新光田醫院商圈形成
缺點
1.部分棟別一層多戶，容易影響
2.少數戶別冷氣主機須放置工作陽台
3.主要機能仍須仰賴沙鹿商圈
特色
1.汽機車分開停，機車停在1F，避免碰撞可能
2.冷藏宅配收件
3.成中恆營造，主打營造品質
小結
在台中知名營造在蓋的房子都會特別吸引人人的目光，如這個案子採用的成中恆，其他案子的冠軍..瑞助..等等繁不及備載，但是相對還是需要細心的監工跟足夠的預算才能蓋出好房子。
聽說裕國在龍井買了不少地..後續的價格令人值得思考..
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基地空拍
各視野朝向
朝北
朝南
朝東
朝西
高架特五號打通中科任督二脈
格局圖
